Mark – ett kommunalt verktyg för bostadsförsörjningen

Här redovisas hur kommunerna har svarat på ett urval av frågorna som rör det kommunala verktyget mark i bostadsmarknadsenkäten 2022. Samtliga svar finns i Öppna data, se "Relaterad information". (Svaren i BME 2020 inom parentes).

Äger kommunen någon mark som är lämplig för bostadsbyggande?

• Ja: 276 (280)
• Nej: 1 (1)
• Inget svar: 1 (9)

Planerar kommunen att köpa mark som är lämplig för bostadsbyggande?

• Ja: 181 (185)
• Nej: 95 (96)
• Inget svar: 14 (9)

Har kommunen antagna riktlinjer för markanvisning enligt lag (2014:899)?

• Ja: 221 (192)
• Nej: 53 (77)
• Inget svar: 16 (8)
• I tidigare enkäter Kommunen har antagit riktlinjer för markanvisning före år 2014: - (13)

Hur sker värdering av mark?

• Alternativ 1 – Värderingen görs av oberoende extern värderare: 226 (215)
• Alternativ 2 – Värderingen görs baserad på tidigare års försäljningar eller praxis: 122 (127)
• Alternativ 3 – Värderingen görs baserad på självkostnadspris, projektkostnad, exploateringskalkyl etcetera: 95 (110)
• Alternativ 4 – Inte aktuellt: 38 (11)
• Alternativ 5 – Värdering sker på annat sätt: 38 (43)

Har kommunen under de senaste två åren styrt upplåtelseformen i samband med markanvisning?

• Ja: 110 (98)
• Nej: 118 (133)
• Ingen markanvisning har skett de senaste två åren: 48 (82)
• Inget svar: 14 (9)

Hur har kommunen valt ut den byggherre som får markanvisningen de senaste två åren?

• Alternativ 1 – Anbud avseende högst pris: 24 (35)
• Alternativ 2 – Jämförelseförfarande genom markanvisningstävling avseende pris och kvalitet:57 (79)
• Alternativ 3 – Jämförelseförfarande genom markanvisningstävling avseende kvalitet: 42 (41)
• Alternativ 4 – Direktanvisning, inklusive att mark tilldelas byggherre efter intresseanmälan eller på förfrågan eller efterfrågan: 81 (162)
• Alternativ 5 – Ingen markanvisning har skett de senaste två åren: 48 (82)
• Alternativ 6 – Annat sätt: 0 (8)

Tillämpar kommunen tomträtt:

• Ja: 92
• Nej: 183
• Inget svar: 15

I vilken utsträckning har den kommunala mark som anvisades byggherre för bostadsbebyggelse under 2020 och 2021 upplåtits med tomträtt? [tidigare: Hur stor andel av den kommunala mark som anvisades byggherrar för bostadsbebyggelse uppläts med tomträtt under 2019?]

• I stort sett samtliga fall: 1 (6)
• I mer än hälften av fallen: 1 (2)
• I mindre än hälften av fallen: 16 (10)
• Inte i något fall: 73 (144)

Har kommunen något register över vem som tilldelats kommunal mark:

• Ja: 89
• Nej: 184
• Inget svar: 17

Har kommunen något intresseregister för byggherrar som önskar bygga på kommunal mark:

• Ja: 179 (166)
• Nej: 95 (114)
• Inget svar: 16

Ställer kommunen i markanvisningsavtal krav på att få förmedla uppförda lägenheter:

• Ja: 12
• Ja, ibland: 23
• Nej: 197
• Kommunen tilldelar ingen mark: 40
• Inget svar: 18

Ställer kommunen i markanvisningsavtal krav på en viss hyresnivå?

• Ja: 2
• Ja, ibland: 17
• Nej: 212
• Kommunen tilldelar ingen mark: 40
• Inget svar: 19

Finns det någon tomtkö för småhus i er kommun?

• Ja: 124
• Nej: 149
• Inget svar: 17

Hur många hushåll stod i tomtkö för småhus 1 januari 2022?

Totalt: 43 338 hushåll

Hur många tomter för småhus fördelades under 2020 och 2021?

Totalt: 2 438