Knappt hälften av högskolekommunerna anger underskott på bostadsmarknaden för studenter
Hela 14 av landets 38 högskolekommuner bedömer att det råder överskott på bostadsmarknaden för studenter vid högskola eller universitet. Trenden de senaste åren har varit att färre högskolekommuner anger underskott för studenter och att fler anger balans. I årets enkät ökar antalet kommuner som anger överskott kraftigt.
Underskott för studenter i 15 av 38 högskolekommuner
Bostadsmarknadsenkätens definition av högskolekommuner
De kommuner som klassas som högskolekommuner ligger i och utanför storstadsregionerna och har fler än 300 studenter vid högskola eller universitet. Definitionen gäller både bostadsmarknadsenkäten och det här avsnittet. Sammanlagt finns det 38 kommuner i landet som klassas som högskolekommuner i bostadsmarknadsenkäten.
De senaste åren har man kunnat se en trend där antalet högskolekommuner som anger underskott för studenter har minskat något för varje år. I år är det 15 av de 38 högskolekommunerna som uppger att det råder underskott på bostadsmarknaden för studenter, vilket är två färre än förra året. 22 kommuner bedömer att det råder balans eller överskott för studenter. Av dessa är det 14 som bedömer överskott, vilket är dubbelt så många som förra året. Åtta kommuner bedömer att det råder balans.
Noterbart är att det i år är sju fler högskolekommuner som bedömer att det råder överskott på bostadsmarknaden i kommunen som helhet, medan antalet högskolekommuner som bedömer att det råder balans har minskat.
Av de åtta högskolekommuner som ingår i storstadsregionerna uppger sex att det råder underskott för studenter. En kommun i Storstockholm har angett överskott och en kommun i har inte svarat.
Av de kommuner som uppger överskott för studenter kommenterar kommunerna bland annat att det höga färdigställandet av bostäder har gjort att studenter har lättare att få tag i bostad i det ordinarie beståndet. Många lyfter också effekter av pandemin som bidragande till stort antal vakanser bland studentbostäder under hela året i olika grad.
Inte bara högskolekommuner erbjuder studentbostäder
Totalt är det 146 kommuner som har svarat på frågan ”Hur bedömer ni läget för studenter på bostadsmarknaden i kommunen?” Av dessa är 37 högskolekommuner. Övriga 131 kommuner har svarat att det inte är aktuellt för kommunen medan 13 kommuner inte har besvarat frågan.
Av de svarande kommunerna anger 55 att det råder underskott på bostadsmarknaden för studenter, 68 anger att det råder balans och 23 bedömer att det råder överskott. Jämfört med förra året är det 13 färre kommuner som uppger underskott och sju färre kommuner som uppger balans. Antalet kommuner som bedömer att det råder överskott på bostadsmarknaden för studenter har ökat med sju.
Utanför högskolekommunerna uppger 40 kommuner underskott på bostadsmarknaden för studenter medan 60 uppger balans och nio överskott. Särskilda studentbostäder erbjuds i 36 av dessa kommuner, varav 15 bedömer att det råder balans på bostadsmarknaden för studenter, 16 att det råder underskott och fem att det råder överskott.
Underskottet beror främst på ett generellt underskott på bostäder
Många kommuner anger att underskottet på bostäder för studenter beror på att det finns ett generellt underskott på bostäder. Av de 55 kommuner som bedömer att det råder underskott på bostadsmarknaden för studenter uppger 32 kommuner detta som skäl, vilket är tio kommuner färre än förra året. En nästan lika vanlig orsak, som 31 kommuner anger, är att lediga bostäder är för dyra för studenter. Vidare är det 27 kommuner som uppger att det finns för få bostäder som är särskilt avsedda för studenter och 23 kommuner som uppger att det finns för få små lediga bostäder. Tolv kommuner anger att lediga bostäder ligger i områden som inte är attraktiva för studenter. Nio kommuner uppger att underskottet beror på något annat. Några av dessa kommuner lyfter att efterfrågan på studentbostäder varierar över året.
Bostadsmarknadsenkätens definition av studentbostad
Med studentbostad menas studentlägenheter, korridorsrum eller liknande som är avsedda för studerande vid universitet eller högskola. Upplåtelseformen är vanligtvis hyresrätt med begränsad besittningsrätt, som är kopplad till hyresgästens studier. Det förekommer även studentbostäder med upplåtelseformen bostadsrätt.
Antalet studentbostäder i landet
Enligt åre