Energideklaration för energiexperter

Det här avsnittet riktar sig till dig som är certifierad energiexpert och är tänkt som ett stöd i arbetet med att upprätta energideklarationer.

Så här energideklareras vissa byggnader

Det finns en möjlighet att energideklarera flera byggnader i en energideklaration, så kallad "samdeklaration". Reglerna kring detta beskrivs generellt i detta avsnitt. Det finns även information om regler kring ishallar, garage, komplementbyggnader, kulvertar, etcetera.

Byggnadens energiprestanda

Från och med den 1 oktober 2026 fastställs en byggnads energiprestanda som ett energiprestandatal. Det ersätter dagens primärenergital. Energiprestandatalet anger byggnadens energianvändning per kvadratmeter och år, uttryckt i kWh/m²år. Det ska beräknas utifrån den energi som används för byggnadens uppvärmning, komfortkyla, tappvarmvatten och övrig energi som ingår i energiprestandan, till exempel el till fasta installationer.

Energiprestandan i en energideklaration ska fastställas utifrån uppmätt energianvändning. Om uppgifter för mätning saknas får energiprestandan i stället fastställas genom beräkning.

I vissa situationer krävs det beräkning av energiprestandan för energideklarationen. Det gäller bland annat för:

• Nya byggnader som upplåts med nyttjanderätt eftersom de alltid ska ha en giltig energideklaration.
• Nya byggnader som har en total användbar golvarea på över 250 kvadratmeter och som ofta besöks av allmänheten ska alltid ha en giltig energideklaration.
• Byggnader som säljs innan de är två år ska ha en giltig energideklaration vid försäljningen.

Energiexpertens ansvar

Boverket kan inte som myndighet gå in i uppdraget som energiexperten har med sin kund och påtala hur energiexperten ska agera eller vilka bedömningar som ska göras. Det ingår i den certifierade energiexpertens ansvar och kompetens att själv kunna göra dessa bedömningar i de enskilda fallen.

Behörighet till energideklarationsregistret Gripen

Som certifierad energiexpert har du tillgång till energideklarationsregistret Gripen och kommer åt registret genom att logga in med din e-legitimation. Du hittar länken under relaterad information nedan.