I programskedet preciseras målen
I programskedet preciseras målen för och kraven på byggnadsverket och på tomten eller området, utifrån de övergripande mål som formulerats i förstudien. Krav från samhället och eventuell markägare samt byggherrens egna krav ger också en utgångspunkt. De preciserade målen och kraven beskrivs i programhandlingar. Preciserade mål och krav för grönska och ekosystemtjänster behöver också ingå i upphandlingsunderlag.
Att tänka på i programskedet:
- Ta del av styrande planer och olika kunskapsunderlag.
- Ta fram egna mer detaljerade kunskapsunderlag.
- Precisera målen för grönska och ekosystemtjänster.
- Ställ tydliga krav i förfrågningsunderlag.
För att kunna formulera mer preciserade krav och mål när det gäller ekosystemtjänster kan byggherren välja att låta göra en mer noggrann kartläggning och analys av platsens förutsättningar och framtida behov och möjligheter för ekosystemtjänster. Olika skisser och scenarier kan behöva tas fram och en värdering behöver göras av dessa, där även konsekvenser för ekosystemtjänster vägs in.
Välja entreprenadform
I programskedet bestämmer du som är byggherre vilken typ av entreprenad som ska användas för byggprojektet. I en totalentreprenad svarar entreprenören för såväl projektering som utförande. I så fall ska ett förfrågningsunderlag tas fram för upphandling av totalentreprenaden. Väljs istället en utförandeentreprenad, sker upphandlingen först i nästa skede som är projektering.
Ta del av styrande planer och olika kunskapsunderlag
Kommunens olika styrande planer, som detaljplan och översiktsplan, är viktiga även i detta skede. Andra typer av kunskapsunderlag, kommunala program och regionala handlingsplaner som samlades in under förstudieskedet är också fortfarande relevanta, till exempel grönplan, dagvattenprogram, handlingsprogram för grön infrastruktur och liknande dokument. På webbsidan om förstudien nämns fler program och planer som kan vara relevanta att ta del av.
Ta fram egna mer detaljerade kunskapsunderlag
Förutom de kunskapsunderlag som tagits fram under förstudieskedet kan mer detaljerade kunskapsunderlag behöva tas fram om naturvärden och ekosystemtjänster på tomten, allt eftersom målen med projektet blir mer konkreta.
Precisera målen för grönska och ekosystemtjänster
Visionen och de övergripande målen som togs fram i förstudien behöver preciseras i mer operativa mål, som ger ett tydligare stöd för det fortsatta arbetet. Målen ska kunna fungera i olika sammanhang, till exempel f