Bostadsmarknaden i riket, regioner och kommuner

Boverket redovisar svaren från bostadsmarknadsenkäten dels på riksnivå, dels utifrån en indelning av landets 290 kommuner i sju grupper. Kommunerna delas in utifrån folkmängd och geografisk placering i förhållande till en högskola eller en större stad. Nedan följer en beskrivning av kommungrupperna.

Riket som helhet

Sverige består av 290 kommuner med totalt 10,61 miljoner invånare, enligt SCB. Folkmängden ökade med 20 000 invånare under 2025.

Läget på bostadsmarknaden i riket

Storstadsregionen Storstockholm

Storstockholm består av Stockholms läns samtliga 26 kommuner, där Stockholms stad är störst med cirka 1 000 000 invånare. Minsta kommunen är Vaxholm med 11 600 invånare.

Sammanlagt har Storstockholm en folkmängd på drygt 2,49 miljoner, vilket är cirka 23,4 procent av Sveriges totala befolkning. Folkmängden ökade med cirka 13 000 invånare under 2025.

Fortsatt underskott på bostadsmarknaden i storstadsregionerna

Storstadsregionen Storgöteborg

Storgöteborg består av 13 kommuner som ligger runt Göteborg, inklusive Göteborgs stad. Kommungruppen ska inte förväxlas med Västra Götalands län som består av 49 kommuner. Största kommunen är Göteborgs stad med närmare 613 000 invånare. Minst är Öckerö kommun med nästan 12 900 invånare.

Sammanlagt har Storgöteborg en folkmängd på närmare 1,1 miljoner, vilket är cirka 10 procent av Sveriges totala befolkning. Folkmängden ökade med ungefär 6 200 invånare under 2025.

Fortsatt underskott på bostadsmarknaden i storstadsregionerna

Storstadsregionen Stormalmö

Den sista av de tre storstadsregionerna är Stormalmö, som består av 12 kommuner. Störst bland gruppens kommuner är Malmö stad med drygt 368 000 invånare. Minst är Skurups kommun med 17 100 invånare.

Sammanlagt har Stormalmö en folkmängd på ungefär 780 000, vilket är cirka 7,5 procent av Sveriges totala befolkning. Folkmängden ökade med cirka 4 400 invånare under 2025.

Fortsatt underskott på bostadsmarknaden i storstadsregionerna

Högskolekommuner med fler än 75 000 invånare

I gruppen större högskolekommuner ingår exempelvis Uppsala och Linköping med 250 000 respektive 169 000 invånare. Totalt finns 18 kommuner i Sverige som har högskola eller universitet och fler än 75 000 invånare. Notera att de högskolekommuner som tillhör någon av de tre storstadsregionerna inte är inräknade i gruppen högskolekommuner.

Gruppens totala folkmängd är närmare 2,3 miljoner. Det är cirka 22 procent av Sveriges totala befolkning. Folkmängden ökade med 5 000 invånare under 2025.

Läget i landets högskolekommuner

Högskolekommuner med färre än 75 000 invånare

Bland högskolekommunerna med färre än 75 000 invånare finns till exempel Kalmar och Varberg med närmare 73 000 respektive 69 000 invånare. Den minsta kommunen är Karlshamn med 31 600 invånare. Gruppen innehåller sammanlagt 12 kommuner som är spridda över hela landet.

Gruppens totala folkmängd är cirka 692 000, vilket är 6,5 procent av Sveriges totala befolkning. 

Läget i landets högskolekommuner

Övriga kommuner med fler än 25 000 invånare

Vid sidan om storstadsregionerna och högskolekommunerna återstår två grupper med landets övriga kommuner. I gruppen kommuner med fler än 25 000 invånare ingår sammanlagt 34 kommuner. Kommunerna i den här gruppen har en sammanlagd folkmängd på närmare 1,22 miljoner, vilket utgör 11,5 procent av Sveriges totala befolkning. Folkmängden minskade under 2025 med 1 700 invånare. 

Övriga kommuner – driver mycket av det minskade underskottet

Övriga kommuner med färre än 25 000 invånare

I den sista kommungruppen finns i år 175 kommuner. Gruppen i sin helhet har en folkmängd på lite mer än 2 miljoner vilket utgör drygt 19 procent av landets totala folkmängd. 

Folkmängden i denna kommungrupp minskade med närmare 9 300 invånare under 2025. Folkmängden i denna kommungrupp minskade även förra året, då med cirka 8 000 invånare. 

Övriga kommuner – driver mycket av det minskade underskottet