Återställande efter tidsbegränsat bygglov

Granskad: 1 januari 2023

Innan giltighetstiden för ett tidsbegränsat bygglov har gått ut ska åtgärden tas bort eller upphöra och platsen eller byggnadsverket återställas. Ett återställande kräver inte lov eller anmälan men återställande av en byggnad är en ändring av byggnaden. Återställs inte platsen eller byggnadsverket innan giltighetstiden har gått ut ska byggnadsnämnden ingripa genom tillsyn och besluta om byggsanktionsavgift.

Krav på återställande

En åtgärd med ett tidsbegränsat bygglov ska tas bort eller upphöra och platsen eller byggnadsverket återställas innan bygglovets giltighetstid har gått ut. Har giltighetstiden för bygglovet förlängts av byggnadsnämnden ska platsen eller byggnadsverket i stället återställas innan tiden för förlängningen har gått ut.

33 b §
  Innan tiden för ett tidsbegränsat bygglov har gått ut ska den plats eller det byggnadsverk som lovet avser återställas. Om tiden har förlängts ska platsen eller byggnadsverket i stället återställas innan den nya tiden har gått ut.

Bestämmelserna om bygglov, rivningslov, marklov och anmälan i denna lag eller föreskrifter som har meddelats med stöd av lagen gäller inte för åtgärder som vidtas för att återställa en plats eller ett byggnadsverk enligt första stycket.

Trots första stycket behöver platsen eller byggnadsverket inte återställas om byggnadsnämnden har gett bygglov som inte är tidsbegränsat för åtgärden. Lag (2022:909) .

Krav på upplysning i beslut

I ett beslut om tidsbegränsat bygglov och i ett beslut om förlängning av ett sådant lov ska det upplysas om att det finns en skyldighet att återställa platsen eller byggnadsverket innan bygglovets giltighetstid har gått ut. Att det ska finnas med en upplysning i beslutet är för att det ska vara tydligt för byggherren att platsen eller byggnadsverket ska återställas innan tiden för det tidsbegränsade bygglovet har gått ut. (prop. 2021/22:149 sid. 18)

En effektivisering av byggnadsnämndens tillsyn, prop. 2021/22:149 (på Sveriges riksdags webbplats)

40 §
  Av ett bygglov, rivningslov eller marklov ska det framgå
   1. vilken giltighetstid lovet har,
   2. om det ska finnas någon som är kontrollansvarig och i så fall vem eller vilka som är kontrollansvariga,
   3. att lovet inte innebär en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett ett startbesked enligt 10 kap., och
   4.