Bostadsmarknad för olika grupper

Genom bostadsmarknadsenkäten följer Boverket utvecklingen på bostadsmarknaden för olika grupper. Läget på bostadsmarknaden påverkar möjligheterna att få en bostad. När bostadsmarknaden inte är i balans slår det hårdast mot de grupper som av olika skäl har en svag ställning på bostadsmarknaden. Det kan handla om att man är ny på bostadsmarknaden och kanske saknar kötid, fast inkomst eller referenser.

Kommunernas bedömningar av situationen för olika grupper

För att kunna uppfylla bostadsförsörjningslagens (SFS 2000:1383) mål att skapa förutsättningar för alla i kommunen att leva i goda bostäder krävs det att kommunen har en bra planering för bostadsförsörjningen. Att planera för bostadsförsörjningen handlar om att analysera och bedöma vilka förändringar som behövs i bostadsbeståndet utifrån hur kraven och önskemålen från befolkningen förväntas utvecklas. Ett bra underlag är avgörande för kvaliteten i planeringen. Att följa och analysera hur befolkningen förändras över tid är en nyckelfråga, men det handlar också om att inventera det nuvarande bostadsbeståndet och skaffa sig en bild av hur olika hushåll bor i dag.

Här kan du ta del av kommunernas bedömningar av läget på bostadsmarknaden för olika grupper.

Två ungdomar umgås på café och tittar på en smartphone.

Mer balans på bostadsmarknaden för ungdomar – men utmaningar kvarstår

Ungdomar tillhör ofta dem som har det särskilt svårt att få tag i en bostad på den lokala bostadsmarknaden.

Två ungdomar spelar bordtennis i en park.

Balans på bostadsmarknaden för studenter i många kommuner

I årets enkät anger flest av de svarande kommunerna att det råder balans på bostadsmarknaden för studenter.

Allt fler 80+ i befolkningen

Gruppen 80 år och äldre har under de senaste fem åren (2020–2025) ökat markant och kommer att öka framöver.

Glad ungdom med Downs syndrom hänger med kompis i sovrum. Foto: Scandinav bildbyrå/ Anna Roström

Underskott på bostäder för personer med funktionsnedsättning

I bostadsmarknadsenkäten 2026 uppger 132 kommuner att de har underskott på någon form av bostäder med särskild service för personer med funktionsnedsättning.

En pappa och femåring dotter kramas kind mot kind. Foto: Scandinav bildbyrå/ Viktoria Henriksson

Bostadsförsörjningen för nyanlända fortsätter att förbättras enligt kommunerna

En nyanländ person är en före detta asylsökande som har beviljats uppehållstillstånd. Kommunerna har ett så kallat bosättningsansvar för nyanlända.

Person som står utanför ett garage, bredvid en flyttkartong.

Personer i hemlöshet

Boverket följer kommunernas insatser mot hemlöshet. De flesta kommuner erbjuder särskilda boendelösningar, ofta i form av andrahandskontrakt, för akut hemlösa.

Personer samtalar och skrattar på en grönskande innergård i ett bostadsområde.

Antalet färdigställda specialbostäder fortsatte sjunka under 2025

Statistik från SCB visar att antalet färdigställda specialbostäder minskade under 2024 och 2025, från höga nivåer mellan åren 2019–2023.

Senast granskad 18 maj 2026 Senast ändrad 16 maj 2025 Publicerad 8 maj 2017
Boverket (2025). Bostadsmarknad för olika grupper. https://www.boverket.se/sv/samhallsplanering/bostadsmarknad/bostadsmarknaden/bostadsmarknadsenkaten/olika-grupper/ Hämtad 2026-06-05