Lov & anmälningsplikt

Bygglov vid ändrad lovplikt i detaljplan eller områdesbestämmelser

Granskad:

Kommunen kan i vissa fall ha beslutat om minskad eller utökad bygglovsplikt i detaljplan eller områdesbestämmelser. Finns det sådana bestämmelser så framgår det av detaljplanen eller områdesbestämmelserna för det aktuella området, och de gäller då med stöd av  9 kap. 2 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.

2 §
   Det krävs bygglov för
   1. nybyggnad,
   2. tillbyggnad, och
   3. annan ändring av en byggnad än tillbyggnad, om ändringen innebär att
      a) byggnaden helt eller delvis tas i anspråk eller inreds för ett väsentligen annat ändamål än det som byggnaden senast har använts för eller enligt senast beviljade bygglov har anpassats till utan att den avsedda användningen kommit till stånd,
      b) det i byggnaden inreds någon ytterligare bostad eller någon ytterligare lokal för handel, hantverk eller industri, eller
      c) byggnaden byter färg, fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial eller byggnadens yttre utseende avsevärt påverkas på annat sätt.

Första stycket 3 c gäller bara om byggnaden ligger i ett område som omfattas av en detaljplan.

Ny vägledning kommer inom kort

Den 1 december trädde ändringar i plan- och bygglagen, PBL, i kraft. Boverket arbetar med att uppdatera vägledningen på den här sidan. Tack för ditt tålamod.

Boverket (2025). Bygglov vid ändrad lovplikt. https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/andrad-lovplikt/ Hämtad 2025-12-01