Regler om fritt utrymme under och över hisskorgen

För att skydda personer som arbetar med service och kontroll i hisschaktet krävs att det finns ett fritt utrymme både under och över hisskorgen. Den här sidan förklarar vilka krav som gäller och vilka möjligheter till alternativa lösningar som finns, särskilt i befintliga byggnader. Reglerna finns i plan- och bygglagen (2010:900), PBL, och plan- och byggförordningen (2011:338), PBF. Boverkets föreskrifter ger mer detaljerade krav och anvisningar. 

Sidan vänder sig till

Informationen riktar sig till dig som

• ansvarar för hissar när det gäller projektering, utförande, installation och förvaltning,
• utför kontroll, och
• arbetar med tillsyn eller hanterar ärenden som kräver lov eller anmälan.

Byggherren eller den som äger eller annars ansvarar för en hiss har ett övergripande ansvar enligt Boverkets föreskrifter (BFS 2025:11) om krav för användning av motordrivna anordningar. Andra aktörer har ansvar enligt Boverkets föreskrifter (BFS 2025:13) om hissar och säkerhetskomponenter till hissar i nya byggnader.

Genom Boverkets föreskrifter (BFS 2025:13) införlivas EU:s gemensamma produktregler om hissar och säkerhetskomponenter till hissar, hissdirektivet, i svensk rätt.

Det är de ekonomiska aktörerna, till exempel installatörer av hissar, som ansvarar för att kraven i EU:s produktregler följs. Slutanvändaren har inte ansvar enligt EU:s produktregler, men ansvarar för att följa användningsreglerna.

Krav på fritt utrymme

Vid installation av nya hissar som omfattas av Boverkets föreskrifter (BFS 2025:13), ska det alltid finnas tillräckligt fritt räddningsutrymme både under och över hisskorgen.

Boverkets föreskrifter (BFS 2025:13) införlivar Europaparlamentets och rådets direktiv 2014/33/EU av den 26 februari 2014 om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning om hissar och säkerhetskomponenter till hissar, hissdirektivet, i svensk rätt och gäller för hissar med hisskorg som rör sig med en hastighet över 0,15 meter per sekund.

Ett tillräckligt fritt utrymme under och över hisskorgen är nödvändigt för att skydda personer utför service och kontroll i hisschaktet.

Andra lösningar för att förebygga risken för klämning får endast användas i undantagsfall, och då enbart i befintliga byggnader där det inte är möjligt att skapa ett fritt utrymme.

Boverkets föreskrifter om hissar och säkerhetskomponenter till hissar, BFS 2025:13 - 2 kap. 1 §

1 §

Hissar på vilka denna författning är tillämplig ska uppfylla de grundläggande hälso- och säkerhetskrav som anges i punkterna 1–6 i bilaga I till Europaparlamentets och rådets direktiv 2014/33/EU av den 26 februari 2014 om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning om hissar och säkerhetskomponenter till hissar.

I de fall kraven i bilaga I hänvisar till krav i Europaparlamentets och rådets direktiv 2006/42/EG av den 17 maj 2006 om maskiner och om ändring av direktiv 95/16/EG ska motsvarande krav i de bestämmelser som genomför direktiv 2006/42/EG i svensk rätt tillämpas.

I befintliga byggnader, där det inte är möjligt att uppfylla krav på tillräckligt fritt utrymme eller tillflyktsplats under och över hisskorgens ändlägen enligt punkt 2.2 andra stycket i bilaga I till direktiv 2014/33/EU, får i stället andra åtgärder vidtas för att förebygga risken för klämning.

Alternativa lösningar i befintliga byggnader

I befintliga byggnader kan det vara svårt att skapa tillräckligt stora, permanenta utrymmen under och över hisskorgen. Om det inte går att ordna ett fritt utrymme kan andra åtgärder användas för att förebygga risken för klämning. Vilka åtgärder som är lämpliga ska bedömas i varje enskilt fall under byggprocessen.

Exempel på hur fritt utrymme eller alternativa lösningar kan utformas finns i de harmoniserade standarderna SS-EN 81-20 och SS-EN 81-21. Dessa standarder är frivilliga verktyg som visar hur man kan uppfylla de grundläggande hälso- och säkerhetskraven i EU:s lagstiftning.

När EU-gemensamma produktregler tillämpas gäller en presumtion om överensstämmelse med kraven om standarderna följs. Det innebär att en lösning som utformas enligt en harmoniserad standard anses uppfylla kraven i den aktuella produktlagstiftningen.

Vid tillämpning av Boverkets föreskrifter (BFS 2025:11) om krav för användning av motordrivna anordningar finns inte samma direkta presumtion. Harmoniserade standarder kan ändå vara ett lämpligt stöd för att visa att säkerhetskraven är uppfyllda. Enligt 1 kap. 8 § andra stycket i BFS 2025:11 kan harmoniserade standarder användas som vägledning för att visa att en lösning uppfyller kraven, även om det är möjligt att använda andra metoder.

Om andra lösningar än de som anges i standarderna används, ska det kunna visas att kraven i föreskrifterna är uppfyllda. Sådana lösningar ska vara fackmässiga, baseras på vetenskapliga grunder och kunna påvisa att säkerhetskraven är uppfyllda.

Bedömningen av om alternativa lösningar är lämpliga behöver göras i varje enskilt fall, med hänsyn till byggnadens och hissens förutsättningar. Följande faktorer kan vara relevanta vid bedömningen:

• Om ett permanent fritt säkerhetsutrymme skulle innebära oskäliga kostnader.
• Om byggnaden har särskilda värden eller förutsättningar som kräver varsamhet, till exempel kulturhistoriska värden.

Boverkets föreskrifter om krav för användning av motordrivna anordningar, BFS 2025:11 - 1 kap. 3 §

3 §

Mindre avsteg får göras från föreskrifterna i denna författning i enskilda fall om den motordrivna anordningen ändå ger tillfredställande skydd för säkerhet och hälsa, och om

• 1. det på grund av byggnadsverkets eller anordningens förutsättningar skulle medföra oskäliga kostnader, eller om
• 2. det vid ändring av en anordning eller utbyte av viss del av anordningen skulle vara olämpligt av varsamhetsskäl med hänsyn till byggnadsverkets särdrag och värden.

Om mindre avsteg enligt första stycket tillämpas ska skälen för detta samt de åtgärder som vidtagits för att ge ett tillfredställande skydd för säkerhet och hälsa dokumenteras.

Om alternativa lösningar används kan det vara lämpligt att det dokumenteras. Det innebär att både skälen till att det inte går att ordna ett fritt utrymme och vilka åtgärder som har vidtagits för att säkerställa säkerhet och hälsa ska noteras.

Byggherren ansvarar för att bedöma om alternativa lösningar är lämpligt. Om regeln används felaktigt kan byggnadsnämnden ingripa enligt PBL.

Vid nybyggnation måste alltid ett permanent fritt utrymme finnas – undantag är inte tillåtna.

Samråd och tillsyn

Installation av hiss i en byggnad är en åtgärd som kräver anmälan till byggnadsnämnden. Kommunen kan tillhandahålla vägledning om vilka krav som gäller enligt Boverkets föreskrifter. Det är inte alltid tekniskt samråd hålls, men om så sker kan frågor om hissinstallation tas upp där. Kommunen prövar ärendet utifrån gällande regler. Om kraven inte följs kan kommunen ingripa med stöd av 11 kap. PBL.

Plan- och byggförordning (2011:338) 6 kap. 1 §

1 §
  För en åtgärd som inte omfattas av krav på bygglov, rivningslov eller marklov enligt plan- och bygglagen
(2010:900) krävs det en anmälan vid
   1. rivning av en byggnad eller en del av en byggnad, om byggnaden har en byggnadsarea som är större än 50,0 kvadratmeter,
   2. en ändring av en byggnad, om ändringen innebär att konstruktionen av byggnadens bärande delar påverkas väsentligt,
   3. en ändring av en byggnad, om ändringen innebär att byggnadens brandskydd påverkas väsentligt,
   4. en installation eller väsentlig ändring av en hiss, eldstad, rökkanal eller anordning för ventilation i en byggnad,
   5. en installation eller väsentlig ändring av en anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad, eller
   6. nybyggnad eller väsentlig ändring av ett vindkraftverk. Förordning (2025:979).

Plan- och bygglag (2010:900) 11 kap. 5 §

5 §
  En tillsynsmyndighet ska pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd enligt detta kapitel, så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i denna lag, i föreskrifter, domar eller andra beslut som har meddelats med stöd av lagen eller i EU-förordningar som rör frågor inom lagens tillämpningsområde.