Organisatoriska åtgärder

Granskad: 24 juni 2024

I planbeskrivningen ska kommunen redovisa de organisatoriska åtgärder som behövs för att planen ska kunna genomföras på ett samordnat och ändamålsenligt sätt. Planbeskrivningen ska också innehålla en redovisning av vilka konsekvenser dessa åtgärder får för fastighetsägare och andra berörda. De organisatoriska frågor som kan bli aktuella att redovisa i planbeskrivningen är exempelvis ansvarsfrågor, avtal, överenskommelser och tidplan.

Ansvar för genomförande av allmän plats

Om det finns allmän plats i detaljplanen ska kommunen i planbeskrivningen redovisa vilka rättigheter och skyldigheter som följer av huvudmannaskapet. Av redovisningen ska det framgå om huvudmannen är skyldig eller har rätt att lösa in mark eller utrymme, både under och efter genomförandetiden. Av redovisningen ska det också framgå vem som ska ansvara för utbyggnad och förvaltning av allmänna platser, det vill säga om det är kommunen, de enskilda fastighetsägarna eller i vissa fall staten. En sådan redovisning är viktig för att till exempel sakägare, kommunens olika förvaltningar och beslutande politiker ska förstå vilket ansvar för genomförandet som faller på enskilda respektive på kommunen. En redovisning av vilka rättigheter och skyldigheter som följer av huvudmannaskapet är dessutom en grundläggande förutsättning för att kunna bedöma detaljplanens genomförbarhet.

Detaljplanens genomförande

4 §    Om det inom detaljplanen finns allmän plats ska det av planbeskrivningen framgå vilka rättigheter och skyldigheter som följer av huvudmannaskapet. Det som kommunen ska redovisas är

  • 1.  mark- och utrymmesförvärv som måste ske för att genomföra detaljplanen,
  • 2.  mark och utrymme som huvudmannen är skyldig att lösa in,
  • 3.  mark och utrymme som staten är skyldig att lösa in,
  • 4.  mark och utrymme som huvudmannen får lösa in, och
  • 5.  rättigheter som kommunen får lösa in.

8 §    I planbeskrivningen ska kommunen redovisa vem som ska ansvara för utbyggnad och drift av allmänna platser.

I planbeskrivningen ska kommunen även redovisa vem som ska ansvara för utbyggnad och drift av vatten- och avloppsanläggningar.

Allmänt rådKommunen bör redovisa om särskild standard eller utformning av en teknisk anläggning på en allmän plats med kommunalt huvudmannaskap krävs för att tillgodose de behov eller uppfylla de krav som ställs på anläggningen. Kommunen bör redovisa en tidplan för när och i vilken ordning detaljplanen är avsedd att genomföras.

En detaljplan kan även innehålla mark som staten är skyldig att lösa in eller rättigheter som kommunen får lösa in. Om planen innehåller detta ska även dessa områden och rättigheter redovisas i planbeskrivningen.

Detaljplanens genomförande

4 §    Om det inom detaljplanen finns allmän plats ska det av planbeskr