Lov och anmälningsplikt

Frivilligt lov

Granskad:

Det är möjligt att ansöka om frivilligt lov för en åtgärd som inte kräver bygglov, rivningslov eller marklov. Syftet med ett frivilligt lov är att få prövat att kraven för en åtgärd som inte kräver lov är uppfyllda. Ett frivilligt lov kan även användas när det är svårt att avgöra lovplikten. För att kunna genomföra vissa lovfria åtgärder som ska utföras i samband med nybyggnad av ett en- eller tvåbostadshus ska dock ett frivilligt lov sökas.

Vad är syftet med frivilligt lov?

Även en åtgärd som inte kräver lov ska uppfylla de krav som gäller enligt plan- och bygglagen, PBL, plan- och byggförordningen, PBF, och Boverkets föreskrifter. För åtgärder som inte kräver lov är det upp till byggherren att se till att alla dessa krav uppfylls. Genom att söka ett frivilligt lov kan kraven för den aktuella åtgärden prövas i förväg. Den enskilde kan därmed få ett bindande myndighetsbeslut och på så vis skydda sig mot en tillsyn i efterhand. Detta innebär att den enskilde har ett beslut på att åtgärden uppfyller alla relevanta krav i plan- och bygglagstiftningen exempelvis när det gäller placering, utformning och att åtgärden inte innebär en betydande olägenhet för någon granne. Det frivilliga lovet ger därmed den enskilde en tydlighet och trygghet, på samma sätt som när byggnadsnämnden har beviljat lov för en åtgärd som kräver lov.

52 §
   Även om en åtgärd inte omfattas av krav på bygglov, rivningslov eller marklov, får den som avser att vidta åtgärden ansöka om lov för åtgärden. Lag (2025:974) .

79 §
   Vid prövning av en ansökan enligt 52-54 §§ ska lov ges om åtgärden uppfyller de krav på lokalisering, placering och utformning som finns på åtgärden i denna lag eller i föreskrifter som har meddelats med stöd av lagen. Lag (2025:974) .

När får frivilligt lov sökas?

En frivillig ansökan kan göras för alla åtgärder som inte kräver lov. Det innebär att om bygglov, rivningslov eller marklov inte krävs för en åtgärd, har den som ska utföra åtgärden rätt att få en ansökan prövad om den vill det. (jfr prop. 2024/25:169 sid. 442)

Ett nytt regelverk för bygglov, prop. 2024/25:169 (på Sveriges riksdags webbplats)

52 §
   Även om en åtgärd inte omfattas av krav på bygglov, rivningslov eller marklov, får den som avser att vidta åtgärden ansöka om lov för åtgärden. Lag (2025:974) .

Det är möjligt att ansöka om frivilligt lov för alla åtgärder som inte kräver lov. Även mycket enkla konstruktioner kan därför bli föremål för byggnadsnämndens prövning. Det kan handla om åtgärder som till exempel en sandlåda, ett staket, en bikupa eller en altan som inte kräver lov på grund av dess storlek. (jfr prop. 2024/25:169 sid 228 och 476)

Ett nytt regelverk för bygglov, prop. 2024/25:169 (på Sveriges riksdags webbplats)

Det är inte möjligt att söka ett frivilligt lov om åtgärden kräver lov. Om en åtgärd kräver lov, kan man alltså inte använda sig av ett frivilligt lov.

I vissa fall ska ett frivilligt lov sökas

Den som ansöker om bygglov för nybyggnad av ett en- eller tvåbostadshus och som i samband med det avser utföra en lovfri tillbyggnad eller inredande av ytterligare bostad i ett en- eller tvåbostadshus, ska samtidigt ansöka om ett frivilligt lov. Det är alltså möjligt att göra en tillbyggnad eller ytterligare bostad samtidigt som en- eller tvåbostadshuset uppförs. Om den sökande vill göra dessa åtgärder samtidigt så måste ett frivilligt lov sökas samtidigt med det vanliga bygglovet. Frivilligheten ligger därmed i om man vill göra det samtidigt eller senare. Det är däremot inte frivilligt att söka lovet om man vill göra åtgärderna samtidigt med nybyggnaden. En lovfri tillbyggnad eller inredande av ytterligare bostad i ett en- eller tvåbostadshus får strida mot detaljplan eller områdesbestämmelser. Detta ändras inte om man söker frivilligt lov för någon av åtgärderna.

53 §
   Den som avser att i samband med nybyggnad av ett en- eller tvåbostadshus genomföra en sådan tillbyggnad av bostadshuset som enligt 10 kap. 2 a § får strida mot en detaljplan eller områdesbestämmelser, ska ansöka om lov för tillbyggnaden samtidigt som bygglovet för nybyggnaden söks. Lag (2025:974) .

54 §
   Den som avser att i samband med nybyggnad av ett enbostadshus inreda huset med en sådan ytterligare bostad som enligt 10 kap. 2 a § får strida mot en detaljplan eller områdesbestämmelser, ska ansöka om lov för att inreda den ytterligare bostaden samtidigt som bygglovet för nybyggnaden söks. Lag (2025:974) .

2 a §
   Trots 2 § 2 får en åtgärd strida mot en detaljplan eller områdesbestämmelser, förutom sådana bestämmelser om skyddsåtgärder som avses i 4 kap. 12 § 1 eller 42 § första stycket 4 b, om åtgärden är
   1. nybyggnad av
      a) en komplementbyggnad till ett en- eller tvåbostadshus, eller
      b) ett komplementbostadshus,
   2. tillbyggnad av
      a) ett en- eller tvåbostadshus,
      b) en komplementbyggnad till ett en- eller tvåbostadshus, eller
      c) ett komplementbostadshus,
   3. inredning av ytterligare en bostad i ett enbostadshus,
   4. uppförande, flytt eller utökning av en mur eller ett plank, eller
   5. uppförande, flytt eller utökning av en altan som tillsammans med övriga altaner på tomten inte upptar en markyta som är större än 50,0 kvadratmeter. Lag (2025:974) .

Lov för åtgärderna går endast att söka samtidigt i samband med nybyggnad

Om sökanden har för avsikt att i samband med nybyggnad av ett en- eller tvåbostadshus genomföra en lovfri tillbyggnad eller inredande av ytterligare en bostad samtidigt med nybyggnaden, så måste sökanden ansöka om frivilligt lov. Det finns ingen möjlighet att söka ett frivilligt lov samtidigt med en nybyggnad av ett en- eller tvåbostadshus för andra situationer än dessa två.

53 §
   Den som avser att i samband med nybyggnad av ett en- eller tvåbostadshus genomföra en sådan tillbyggnad av bostadshuset som enligt 10 kap. 2 a § får strida mot en detaljplan eller områdesbestämmelser, ska ansöka om lov för tillbyggnaden samtidigt som bygglovet för nybyggnaden söks. Lag (2025:974) .

54 §
   Den som avser att i samband med nybyggnad av ett enbostadshus inreda huset med en sådan ytterligare bostad som enligt 10 kap. 2 a § får strida mot en detaljplan eller områdesbestämmelser, ska ansöka om lov för att inreda den ytterligare bostaden samtidigt som bygglovet för nybyggnaden söks. Lag (2025:974) .

Enligt Boverkets uppfattning är det därför inte möjligt att i samband med nybyggnad av en- eller tvåbostadshuset söka ett frivilligt bygglov för att bygga till bostadshuset med en byggnadsdel som är dels lovpliktig och dels lovfri. Detsamma gäller om sökande vill bygga till ett befintligt en- eller tvåbostadshus med en byggnadsdel som är dels lovpliktig och dels lovfri. Det är inte heller möjligt att söka ett frivilligt bygglov för att uppföra en lovfri komplementbyggnad eller ett lovfritt komplementbostadshus samtidigt med en nybyggnad av ett en- eller tvåbostadshus.

Åtgärderna behöver hanteras i två separata ansökningar

Eftersom ett frivilligt lov för tillbyggnad eller inredande av ytterligare en bostad ska sökas samtidigt som bygglov söks för nybyggnad av en- eller tvåbostadshus, kan byggnadsnämnden pröva åtgärderna parallellt. Genom att de lovpliktiga respektive icke lovpliktiga åtgärderna redovisas och beskrivs separat kan åtgärderna också lättare hållas isär. Det underlättar dels byggnadsnämndens prövning av de olika förutsättningarna som gäller för åtgärderna, dels en framtida bedömning av vilken del av en färdig byggnad som är prövad mot detaljplan och vilken del som är prövad mot reglerna som gäller för lovfria åtgärder som får strida mot plan. (jfr prop. 2024/25:169 sid. 214, 443-444 och 481)

Ett nytt regelverk för bygglov, prop. 2024/25:169 (på Sveriges riksdags webbplats)

53 §
   Den som avser att i samband med nybyggnad av ett en- eller tvåbostadshus genomföra en sådan tillbyggnad av bostadshuset som enligt 10 kap. 2 a § får strida mot en detaljplan eller områdesbestämmelser, ska ansöka om lov för tillbyggnaden samtidigt som bygglovet för nybyggnaden söks. Lag (2025:974) .

54 §
   Den som avser att i samband med nybyggnad av ett enbostadshus inreda huset med en sådan ytterligare bostad som enligt 10 kap. 2 a § får strida mot en detaljplan eller områdesbestämmelser, ska ansöka om lov för att inreda den ytterligare bostaden samtidigt som bygglovet för nybyggnaden söks. Lag (2025:974) .

Detta innebär enligt Boverkets uppfattning att sökanden behöver lämna in två separata ansökningar: en ansökan om bygglov för nybyggnad av en- eller tvåbostadshuset och en ansökan om frivilligt bygglov för tillbyggnad eller inredande av ytterligare en bostad i en- eller tvåbostadshuset. I ansökan om bygglov för nybyggnad av en- eller tvåbostadshuset får då sökanden redovisa hur en- eller tvåbostadshuset kommer att se ut utan en tillbyggnad eller ytterligare en bostad i byggnaden. Sökanden får då också redovisa att de krav som ställs på en- eller tvåbostadshuset blir uppfyllda. I den frivilliga ansökan om bygglov för tillbyggnad eller inredande av ytterligare en bostad får sökanden sedan redovisa hur en- eller tvåbostadshuset kommer att byggas till eller inredas med ytterligare en bostad. Sökanden får då också redovisa att de krav som ställs på tillbyggnaden eller den ytterligare bostaden blir uppfyllda. Byggnadsnämnden handlägger och prövar sedan dessa ansökningar parallellt och fattar separata beslut om bygglov samtidigt i båda ärendena.

Vad innebär det att ansökningarna ska ske samtidigt?

En sökande ska ansöka om frivilligt lov för en lovfri tillbyggnad eller inredande av ytterligare bostad samtidigt som ansökan om lov sker för nybyggnad av en- eller tvåbostadshuset. Detta innebär att båda ansökningarna i princip behöver komma in till byggnadsnämnden samtidigt. Detta kan dock vara svårt att tillämpa fullt ut i praktiken. Ansökan om frivilligt lov för tillbyggnad eller inredande av ytterligare bostad kan därför enligt Boverkets uppfattning komma in senare än ansökan om nybyggnad av en- eller tvåbostadshuset. Det går dock inte att ange en exakt gräns för hur mycket senare än ansökan om frivilligt lov kan komma in för att det fortfarande ska gå att anse att ansökan om frivilligt lov har kommit in samtidigt som ansökan om nybyggnad av en- eller tvåbostadshuset. Enligt Boverkets uppfattning kan dock inte ansökan om frivilligt lov komma in efter det att beslut om bygglov har fattats i en ansökan om nybyggnad av en- eller tvåbostadshuset, eftersom detta inte kan anses innebära att ansökningarna har kommit in samtidigt.

53 §
   Den som avser att i samband med nybyggnad av ett en- eller tvåbostadshus genomföra en sådan tillbyggnad av bostadshuset som enligt 10 kap. 2 a § får strida mot en detaljplan eller områdesbestämmelser, ska ansöka om lov för tillbyggnaden samtidigt som bygglovet för nybyggnaden söks. Lag (2025:974) .

54 §
   Den som avser att i samband med nybyggnad av ett enbostadshus inreda huset med en sådan ytterligare bostad som enligt 10 kap. 2 a § får strida mot en detaljplan eller områdesbestämmelser, ska ansöka om lov för att inreda den ytterligare bostaden samtidigt som bygglovet för nybyggnaden söks. Lag (2025:974) .

Möjligt att pröva om en åtgärd kräver lov i en ansökan om frivilligt lov

Enligt rättspraxis kan en sökande i en ansökan om frivilligt eller vanligt lov få prövat om en åtgärd kräver lov eller inte. Ett frivilligt lov kan enligt Boverkets uppfattning alltså användas om det är svårt för sökanden att på förhand avgöra om en åtgärd kräver lov eller inte. Detta kan exempelvis vara aktuellt om det är otydligt om en åtgärd omfattas av utökad lovplikt av något skäl, till exempel närhet till särskilt värdefull byggnad eller område. (jfr MÖD 2019-11-28 mål nr 5260-19/2019:25, MÖD 2019-11-28 mål nr P 2166-19, MÖD 2023-12-06 mål nr P 13109-22 och MÖD 2024-09-11 mål nr P 7658-24/2024:47)

Mål: 2019-11-28 mål nr P 5260-19/MÖD 2019:25 (på Mark- och miljööverdomstolens webbplats)

Mål: 2019-11-28 mål nr P 2166-19 (på Mark- och miljööverdomstolens webbplats)

Mål: 2023-12-06 mål nr P 13109-22 (på Mark- och miljööverdomstolens webbplats)

Mål: 2024-09-11 mål nr P 7658-24/MÖD 2024:47 (på Mark- och miljööverdomstolens webbplats)

Handläggning av frivilligt lov och krav på ansökans innehåll

Vid ansökan om frivilligt lov ska de formella reglerna för bygglov, tidsbegränsat bygglov, rivningslov eller marklov tillämpas. Det innebär till exempel att ansökan om frivilligt lov ska innehålla de ritningar och beskrivningar som behövs för att ärendet ska kunna prövas och att övriga handläggningsregler ska tillämpas. (jfr prop. 2024/25:169 sid. 443)

Ett nytt regelverk för bygglov, prop. 2024/25:169 (på Sveriges riksdags webbplats)

52 §
   Även om en åtgärd inte omfattas av krav på bygglov, rivningslov eller marklov, får den som avser att vidta åtgärden ansöka om lov för åtgärden. Lag (2025:974) .

53 §
   Den som avser att i samband med nybyggnad av ett en- eller tvåbostadshus genomföra en sådan tillbyggnad av bostadshuset som enligt 10 kap. 2 a § får strida mot en detaljplan eller områdesbestämmelser, ska ansöka om lov för tillbyggnaden samtidigt som bygglovet för nybyggnaden söks. Lag (2025:974) .

54 §
   Den som avser att i samband med nybyggnad av ett enbostadshus inreda huset med en sådan ytterligare bostad som enligt 10 kap. 2 a § får strida mot en detaljplan eller områdesbestämmelser, ska ansöka om lov för att inreda den ytterligare bostaden samtidigt som bygglovet för nybyggnaden söks. Lag (2025:974) .

86 §
   En ansökan om lov eller förhandsbesked ska vara skriftlig och innehålla
   1. fastighetens beteckning,
   2. byggherrens person- eller organisationsnummer, namn och adress,
   3. den tidpunkt då byggnads-, rivnings- eller markarbetena är avsedda att påbörjas,
   4. förslag på kontrollansvarig med uppgift om dennes person- eller organisationsnummer och adress, om det behövs en kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 och 10 §§,
   5. de ritningar, beskrivningar och andra uppgifter som behövs för prövningen, och
   6. de handlingar som krävs för beslut om startbesked enligt
10 kap., om sökanden vill ge byggnadsnämnden förutsättningar att besluta om lov och startbesked samtidigt. Lag (2025:974) .

Vad ska prövas i ett frivilligt lov?

Frivilligt lov ska ges om en åtgärd uppfyller de krav på lokalisering, placering och utformning som finns på åtgärden i PBL, PBF eller andra föreskrifter som meddelats med stöd av lagen. Det kan exempelvis vara att åtgärden passar in i stadsbilden eller inte innebär en betydande olägenhet för omgivningen.

79 §
   Vid prövning av en ansökan enligt 52-54 §§ ska lov ges om åtgärden uppfyller de krav på lokalisering, placering och utformning som finns på åtgärden i denna lag eller i föreskrifter som har meddelats med stöd av lagen. Lag (2025:974) .

6 §
   Vid planläggning, i ärenden om bygglov och vid åtgärder avseende byggnader som inte kräver lov enligt denna lag ska bebyggelse och byggnadsverk utformas och placeras på den avsedda marken på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till
   1. stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan,
   2. skydd mot uppkomst och spridning av brand och mot trafikolyckor och andra olyckshändelser,
   3. åtgärder för att skydda befolkningen mot och begränsa verkningarna av stridshandlingar,
   4. behovet av hushållning med energi och vatten och av goda klimat- och hygienförhållanden,
   5. möjligheterna att hantera avfall,
   6. trafikförsörjning och behovet av en god trafikmiljö,
   7. möjligheter för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga att använda området, och
   8. behovet av framtida förändringar och kompletteringar.

Första stycket gäller också i fråga om skyltar och ljusanordningar.

Vid planläggning och i andra ärenden samt vid åtgärder avseende byggnader som inte ingår i ett ärende enligt denna lag ska bebyggelseområdets särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden skyddas. Ändringar och tillägg i bebyggelsen ska göras varsamt så att befintliga karaktärsdrag respekteras och tillvaratas. Lag (2014:477) .

6 a §
   Vid planläggning och i ärenden om bygglov enligt denna lag ska bostadsbyggnader
   1. lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyn till möjligheterna att förebygga olägenhet för människors hälsa i fråga om omgivningsbuller, och
   2. utformas och placeras på den avsedda marken på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till möjligheterna att förebygga olägenhet för människors hälsa i fråga om omgivningsbuller.

Med olägenhet för människors hälsa avses en störning som enligt medicinsk eller hygienisk bedömning kan påverka hälsan menligt och som inte är ringa eller helt tillfällig.

Första stycket 1 tillämpas även i ärenden om förhandsbesked. Lag (2014:902) .

9 §
   Planläggning av mark och vattenområden samt lokalisering, placering och utformning av byggnadsverk enligt denna lag får inte ske så att den avsedda användningen eller byggnadsverket kan medföra en sådan påverkan på grundvattnet eller omgivningen i övrigt som innebär fara för människors hälsa och säkerhet eller betydande olägenhet på annat sätt. Lag (2025:974) .

I områden där det finns en detaljplan eller områdesbestämmelser ska åtgärden även följa de bestämmelser som gäller för området. Detta gäller inte sådana åtgärder som får strida mot detaljplan eller områdesbestämmelser eller sådana åtgärder som får genomföras med en liten avvikelse som inte motverkar syftet med planen eller bestämmelserna.

79 §
   Vid prövning av en ansökan enligt 52-54 §§ ska lov ges om åtgärden uppfyller de krav på lokalisering, placering och utformning som finns på åtgärden i denna lag eller i föreskrifter som har meddelats med stöd av lagen. Lag (2025:974) .

2 §
   Om annat inte särskilt anges i denna lag eller i föreskrifter som meddelats med stöd av lagen, ska en åtgärd som avser ett byggnadsverk, en tomt eller en allmän plats genomföras så att åtgärden inte strider mot
   1. det lov som har getts för åtgärden, eller
   2. om åtgärden inte kräver lov, den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området. Lag (2025:974) .

2 a §
   Trots 2 § 2 får en åtgärd strida mot en detaljplan eller områdesbestämmelser, förutom sådana bestämmelser om skyddsåtgärder som avses i 4 kap. 12 § 1 eller 42 § första stycket 4 b, om åtgärden är
   1. nybyggnad av
      a) en komplementbyggnad till ett en- eller tvåbostadshus, eller
      b) ett komplementbostadshus,
   2. tillbyggnad av
      a) ett en- eller tvåbostadshus,
      b) en komplementbyggnad till ett en- eller tvåbostadshus, eller
      c) ett komplementbostadshus,
   3. inredning av ytterligare en bostad i ett enbostadshus,
   4. uppförande, flytt eller utökning av en mur eller ett plank, eller
   5. uppförande, flytt eller utökning av en altan som tillsammans med övriga altaner på tomten inte upptar en markyta som är större än 50,0 kvadratmeter. Lag (2025:974) .

2 b §
   Trots 2 § 2 får andra åtgärder än de som avses i 2 a § genomföras med en avvikelse från detaljplanen eller områdesbestämmelserna, om avvikelsen är liten och inte motverkar syftet med planen eller bestämmelserna. Lag (2025:974) .

2 c §
   Bygg-, rivnings- och markåtgärder ska planeras och utföras med aktsamhet. Vad som krävs för att uppfylla kravet på aktsamhet framgår av föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 10 a §. Lag (2025:974) .

2 a §
   Trots 2 § 2 får en åtgärd strida mot en detaljplan eller områdesbestämmelser, förutom sådana bestämmelser om skyddsåtgärder som avses i 4 kap. 12 § 1 eller 42 § första stycket 4 b, om åtgärden är
   1. nybyggnad av
      a) en komplementbyggnad till ett en- eller tvåbostadshus, eller
      b) ett komplementbostadshus,
   2. tillbyggnad av
      a) ett en- eller tvåbostadshus,
      b) en komplementbyggnad till ett en- eller tvåbostadshus, eller
      c) ett komplementbostadshus,
   3. inredning av ytterligare en bostad i ett enbostadshus,
   4. uppförande, flytt eller utökning av en mur eller ett plank, eller
   5. uppförande, flytt eller utökning av en altan som tillsammans med övriga altaner på tomten inte upptar en markyta som är större än 50,0 kvadratmeter. Lag (2025:974) .

2 b §
   Trots 2 § 2 får andra åtgärder än de som avses i 2 a § genomföras med en avvikelse från detaljplanen eller områdesbestämmelserna, om avvikelsen är liten och inte motverkar syftet med planen eller bestämmelserna. Lag (2025:974) .

Prövning av frivilligt lov

Åtgärder får inte strida mot lov, detaljplan eller områdesbestämmelser

Frivilligt start- och slutbesked

Det finns en möjlighet för sökanden att begära en prövning av genomförandet av en åtgärd som inte kräver lov genom ett frivilligt start- och slutbesked för åtgärden. Sökanden kan då få nämndens bedömning av om de tekniska egenskapskraven som gäller för åtgärden kan antas komma att uppfyllas. Om ett frivilligt startbesked inte har begärts av sökanden ställs det inte något krav på startbesked eller slutbesked för en åtgärd som inte kräver lov, även ifall ett frivilligt lov har sökts och beviljats. (jfr prop. 2024/25:169 sid 476)

Ett nytt regelverk för bygglov, prop. 2024/25:169 (på Sveriges riksdags webbplats)

3 §
   En åtgärd får inte påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked, om åtgärden omfattas av krav på
   1. bygglov, rivningslov eller marklov, eller
   2. en anmälan enligt föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 8 §.

Kravet på startbesked gäller även för en åtgärd med frivilligt lov enligt 9 kap. 52-54 §§, om sökanden har begärt ett startbesked för åtgärden. Lag (2025:974) .

3 a §
   Om byggnadsnämnden har gett ett startbesked enligt 3 § för en viss del av en åtgärd, får en annan del av åtgärden inte påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked som omfattar den delen. Lag (2022:909) .

4 §
   Ett byggnadsverk får inte tas i bruk i de delar som omfattas av ett startbesked för byggåtgärder förrän byggnadsnämnden har gett ett slutbesked, om nämnden inte beslutar annat.

4 §
   Ett byggnadsverk ska ha de tekniska egenskaper som är vä-
sentliga i fråga om
   1. bärförmåga, stadga och beständighet,
   2. säkerhet i händelse av brand,
   3. skydd med hänsyn till hygien, hälsa och miljön,
   4. säkerhet vid användning,
   5. skydd mot buller,
   6. energihushållning och värmeisolering,
   7. lämplighet för det avsedda ändamålet,
   8. tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga,
   9. hushållning med vatten och avfall,
   10. bredbandsanslutning, och
   11. laddning av elfordon.

Vad som krävs för att ett byggnadsverk ska anses uppfylla första stycket framgår av föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 2 §. Lag (2020:239) .

4 a §
   En kommun får inte i andra fall än som följer av 4 kap.
12 och 16 §§ eller i fall där kommunen handlar som byggherre eller fastighetsägare, ställa egna krav på ett byggnadsverks tekniska egenskaper vid planläggning, i andra ärenden enligt denna lag eller i samband med genomförande av detaljplaner.
Om en kommun ställer sådana egna krav, är dessa krav utan verkan. Lag (2014:900) .

Startbesked

Slutbesked

Boverket (2026). Frivilligt lov. https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/frivilligt-lov/ Hämtad 2026-02-25