Flyttningar på bostadsmarknaden

Flyttningar på bostadsmarknaden för befintliga bostäder styrs av dem som för närvarande bor i lägenheterna. Det är deras beslut eller händelser i deras liv som gör att bostäder blir tillgängliga.

Inrikes flyttningar

Benägenheten att flytta har inte förändrats totalt sett i Sverige mellan åren 2000 och 2023. Det finns en mindre uppgång i samband med pandemin 2020–2021 men efter det återgår flyttbenägenheten till den långsiktiga nivån. I figuren nedan beskrivs flyttbenägenheten i olika åldersintervall. 

Inrikes flyttningar som andel av befolkningen i olika åldersgrupper. Källa SCB. Illustration: Boverket

Unga flyttar betydligt oftare än äldre. Över livet sker för de flesta ett antal flyttningar fram till dess att man flyttar ihop med någon och när man skaffar barn sker ofta ytterligare någon flytt. Sedan barnen börjat skolan flyttar de flesta väsentligt mindre ofta. Det finns skillnader i utvecklingen mellan olika åldersgrupper där den tydligaste är att benägenheten att flytta har gått ner för åldersgruppen 20–24 medan den ökat för 25–29 och 30–34 vilket pekar på att etableringen på bostadsmarknaden och familjebildandet går uppåt i åldrarna. Det är även i dessa åldersgrupper som benägenheten att flytta ökar tydligt i samband med pandemin.

Inrikes flyttningar som andel av befolkningen för alla åldersgrupper 2000 och 2023. Källa: SCB. Illustration: Boverket

Bilden ovan visar tydligare hur det skett en nedgång i flyttningar för de runt 20 år och en uppgång för de som är något äldre, och en något högre flyttbenägenhet ända upp till 65-årsåldern. Det är även tydligt att det skett en uppgång bland de allra äldsta. Det är även värt att notera att barnen har samma benägenhet att flytta vilket tyder på att barnfamiljernas flyttbenägenhet inte förändras utan det är föräldrarnas ålder som har ändrats.

Inrikes flyttningar som andel av befolkningen för kvinnor och män. Källa: SCB. Illustration: Boverket

Kvinnor och män hade mellan 2000 och 2013 ungefär samma benägenhet att flytta men efter det har män haft en tydligt högre flyttbenägenhet. Skillnaderna har dock minskat något sedan 2017–2018 då skillnaderna var som störst, men de är fortfarande stora sett till hela perioden.

De flesta flyttar inom samma kommun

Ungefär två tredjedelar av alla flyttningar har tidigare skett inom en kommun, men andelen har minskat under perioden 2000–2023. Andelen flyttningar som går över en kommungräns, men inom ett län, uppgår till över 20 procent och har ökat i nästan samma utsträckning som minskningen av flyttningarna inom en kommun. Andelen flyttningar som sker över en länsgräns är relativt stabilt på 16 procent.