Allmännyttan 2024

Boverket har i uppdrag att följa utvecklingen för de allmännyttiga och kommunala bostadsföretagen och deras roll på den svenska bostadsmarknaden. I denna rapport presenteras en aktuell översikt över allmännyttans ställning 2024, med särskilt fokus på behovet av modernisering och underhåll av det befintliga beståndet.

Rapporten baseras på statistik från Statistiska centralbyrån (SCB), Boverkets bostadsmarknadsenkät (BME) 2024, information från Sveriges Allmännytta samt en fördjupad studie med enkäter och intervjuer riktade till ett urval av kommunala bostadsbolag, där frågorna framför allt har kopplats till fastighetsbeståndet.

Resultaten visar att allmännyttan fortsatt är en nyckelaktör på bostadsmarknaden, men står inför växande utmaningar kring underhåll, nyproduktion och ekonomiska förutsättningar – särskilt i mindre kommuner där vakanserna ökar. Samtidigt pågår ett aktivt arbete med hållbarhet och energieffektivisering, men framtiden präglas av osäkerhet kring nya lagkrav och regelverk. Rapporten betonar behovet av tydlig och samordnad vägledning från myndigheter för att bostadsbolagen ska kunna möta de kommande kraven på ett effektivt sätt.