Järfälla kommun

Järfälla kommun är en pendlingskommun nära storstad i Stockholms län. I december 2024 hade kommunen 88 950 invånare. Det innebar en ökning med 2 620 personer i jämförelse med föregående år. I Boverkets bostadsmarknadsenkät 2025 uppgav Järfälla kommun att det råder balans på bostadsmarknaden i kommunen som helhet. Samtidigt råder det ett överskott på bostäder i tätorten, medan övriga delar av kommunen bedöms ha ett underskott av bostäder. 

Bostadsförsörjningsprogram 2024

Järfälla kommuns bostadsförsörjningsprogram antogs i juni 2024. Programmet består av ett huvuddokument med två tillhörande bilagor. Huvuddokumentet innehåller bland annat en samlad analys med underlag från de två bilagorna, utmaningar för bostadsförsörjningen, mål och insatser samt en beskrivning av implementering och uppföljning av programmet.  Den första bilagan innehåller en nulägesbeskrivning av bostadsförsörjningen i kommunen. Den andra bilagan innehåller en analys av bostadsutbudet och socioekonomiska förutsättningar i Järfällas kommundelar.

Mål och planerade insatser

Bostadsförsörjningsprogrammet innehåller två målområden som är styrande för kommunens bostadsförsörjning:

• Erbjuda ett varierat utbud av bostäder på områdesnivå
• Stärka möjligheten till bostad för grupper som har låg möjlighet att efterfråga bostäder

Det finns en tydlig koppling mellan de uppsatta målen och de planerade insatserna. Insatserna relaterar direkt till de utmaningar och prioriterade områden som identifieras i analysbilagorna. Vidare är insatserna väl genomarbetade och beskrivs med en tydlig ansvarsfördelning, inklusive ansvarig nämnd eller delnämnd, berörda bolag, vilka aktörer som ska delta samt vilka verktyg som ska användas för genomförandet.

Marknadsanalys och socioekonomiska förutsättningar 

I den samlade analysen presenteras en tydlig beskrivning av läget på bostadsmarknaden och hur förutsättningarna på marknaden påverkar olika grupper. Den innehåller också en beskrivning av hur socioekonomiska förutsättningar skiljer sig mellan olika bostadsområden och kommundelar utifrån ett socioekonomiskt index, och hur det utvecklats över tid. Den samlade analysen mynnar ut i tydliga utmaningar gällande bostadsförsörjningen i kommunen. Exempel på utmaningar är låg betalningsförmåga bland flera särskilda och utsatta grupper, stora socioekonomiska skillnader och segregation samt kvantitativa komplexa bostadsbehov i kombination med ett instabilt ekonomiskt läge. Utmaningarna ligger till grund för mål och insatser och fungerar som en brygga mellan analys och målsättningar.

Bostadsförsörjning (på Järfälla kommuns webbplats)