Bygglov för upplag och materialgårdar

Granskad:

Det krävs under vissa förutsättningar bygglov för att utomhus anordna, uppföra, flytta eller väsentligt ändra ett upplag eller en materialgård. Lovplikten framgår av  9 kap. 25-27 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Det finns dock vissa undantag från lovplikten. På vissa platser finns det en utökad lovplikt vilket innebär att det i vissa fall krävs bygglov även för anläggningar som annars inte kräver lov. Det kan även finnas bestämmelser om ändrad lovplikt i detaljplan eller områdesbestämmelser.

25 §
  Det krävs bygglov för att utomhus anordna, uppföra, flytta eller väsentligt ändra ett upplag, en materialgård eller en fast förvaringsanläggning som är högre än 3,0 meter över markytan eller som upptar en markyta som tillsammans med andra upplag, materialgårdar eller fasta förvaringsanläggningar på en fastighet
   1. är större än 15,0 kvadratmeter i ett område som omfattas av en detaljplan, eller
   2. är större än 50,0 kvadratmeter i ett område som inte omfattas av en detaljplan. Lag (2025:974) .

26 §
  Trots 25 § krävs det inte bygglov om anläggningen
   1. är ett upplag eller en materialgård som omfattas av undantag från krav på bygglov i vägplan enligt väglagen
(1971:948) eller järnvägsplan enligt lagen (1995:1649) om byggande av järnväg, eller
   2. omfattas av tillstånd enligt 9 eller 11 kap. miljöbalken. Lag (2025:974) .

27 §
  Även om bygglov inte krävs enligt 25 och 26 §§ kan bygglov krävas enligt 34 och 35 §§ eller 38 §. Lag (2025:974) .

34 §
  Det krävs bygglov närmare gränsen än 4,5 meter eller inom ett område närmare än 30,0 meter från ett järnvägsspårs mitt för åtgärder som inte omfattas av krav på lov enligt andra bestämmelser i detta kapitel, om åtgärden är
   1. nybyggnad eller tillbyggnad av en byggnad,
   2. en sådan annan ändring av en byggnad som avses i 16 §,
   3. att uppföra, flytta eller utöka en mur eller ett plank som är högre än 1,2 meter över marken, eller
   4. att anlägga, uppföra, flytta eller väsentligt ändra en idrottsanläggning, ett upplag, en materialgård eller en fast förvaringsanläggning. Lag (2025:974) .

38 §
  Det krävs bygglov för
   1. att utomhus flytta eller väsentligt ändra en annan anläggning än en byggnad, om anläggningen omfattas av bestämmelser om skydd för särskilda värden i en detaljplan enligt 4 kap. 16 § 3 eller i områdesbestämmelser enligt 4 kap.
42 § andra stycket, eller
   2. en åtgärd som avses i 19-31 §§ men som enligt de bestämmelserna inte kräver bygglov på grund av anläggningens storlek eller på grund av undantag i 20, 23, 26 eller 29 §, och för att sätta upp, flytta eller väsentligt ändra en skylt eller en ljusanordning, om
      a) åtgärden avser en särskilt värdefull anläggning enligt
8 kap. 13 § andra stycket 1 som inte omfattas av sådana bestämmelser som avses i 1, eller
      b) åtgärden vidtas inom en allmän plats eller ett bebyggelseområde som är ett sådant särskilt värdefullt område som avses i 8 kap. 13 § andra stycket 3 eller 4 och påverkar områdets karaktär eller byggnadsverkets yttre karaktärsdrag. Lag (2025:974) .

Ny vägledning kommer inom kort

Den 1 december trädde ändringar i plan- och bygglagen, PBL, i kraft. Boverket arbetar med att uppdatera vägledningen på den här sidan. Tack för ditt tålamod.

Boverket (2025). Upplag och materialgårdar. https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/bygglov-for-anlaggningar/upplag-och-materialgardar/ Hämtad 2025-12-10