Beskrivning av Boverkets handbok om ekonomiska planer

Välkommen till denna digitala handbok. Här finns vägledning för dig som ska upprätta, eller bedöma och intyga, en ekonomisk plan eller kostnadskalkyl. Du kan också ha nytta av handboken om du sitter i styrelsen för en bostadsrättsförening eller en kooperativ hyresrättsförening, eller om du vill köpa en bostadsrätt eller bo i en kooperativ hyreslägenhet.

Boverket har tillsyn över intygsgivarna

Boverket har skrivit handboken för att vi har tillsyn över intygsgivarna. Vi kan alltså kontrollera de som granskar och intygar ekonomiska planer och kostnadskalkyler. Boverket ger också behörighet att vara intygsgivare. Boverket ska dessutom godkänna att föreningen anlitar de två intygsgivare som föreningen önskar. 

I e-tjänsten Hitta intygsgivare visas intygsgivare med behörighet att intyga ekonomiska planer och kostnadskalkyler.

Boverket har ingen tillsyn över föreningarna. Vi kan därför inte svara på frågor om brister i lägenheten, och kan inte hjälpa till om du är missnöjd med styrelsens arbete. 

Du kan läsa hos Konsumentverket om att köpa och äga bostadsrätt.

Bostadsrätt (på Konsumentverkets webbplats)

Handbokens innehåll

I handboken kan du läsa om

• vad som måste finnas i ekonomiska planer och kostnadskalkyler
• vilka krav man måste uppfylla om man vill bli behörig intygsgivare
• hur föreningen ansöker till Boverket för att få sitt val av intygsgivare godkänt
• hur du kan anmäla en intygsgivare till Boverket.

Tekniska funktioner i handboken

På flera ställen kan du fälla ut en ruta för att läsa reglerna. Du ser då texten som den ser ut i riksdagens databas eller i Boverkets författningssamling. Om en regel ändras uppdateras den automatiskt i rutan.

Om du använder sökfunktionen i handboken kommer svaren bara från denna handbok, inte från andra delar på Boverkets webbplats.

Handboken utgår från flera regler

Handboken utgår från främst följande regler om kostnadskalkyler, ekonomiska planer och intygsgivare:

• bostadsrättslagen (1991:614)
• bostadsrättsförordningen (1991:630)
• lagen (2002:93) om kooperativ hyresrätt
• förordningen (2002:106) om kooperativ hyresrätt
• Boverkets föreskrifter och allmänna råd (2025:2) om ekonomiska planer, kostnadskalkyler, intygsgivare och intygsgivning.

Boverkets föreskrifter är bindande, det är inte Boverkets allmänna råd.

Läs mer om skillnaden mellan föreskrifter och allmänna råd och andra typer av regler.

Boverkets regelskrivning och regelhierarki

Handboken är inte en rättskälla, men vi hänvisar i handboken till relevanta rättskällor, som lagar och förarbeten, förordningar, några vägledande domar samt Boverkets föreskrifter och tillsynsbeslut. På flera av sidorna, sist under ”Relaterad information”, hittar du länkar till lagarna och förordningarna, förarbetena och föreskrifterna. Via länken till föreskrifterna når du också Boverkets konsekvensutredning till föreskrifterna.