Vad gäller för hyresgäster som hyr lokal av Statens fastighetsverk? Vad innebär ”avtal med kostnadshyra” enligt 7 §?

Kostnadshyra är en hyra baserad på den faktiska kostnaden plus en rimlig avkastning. Hyran kan åsättas en s.k. ändamålsbyggnad. Hyresgästen har en särskilt stark anknytning till byggnaden eller att byggnaden har byggts för eller anpassats för verksamheten så att den inte utan särskilt omfattande ombyggnad kan användas till någon annan verksamhet. Exempel på sådana byggnader är Operan i Stockholm, vissa kulturinstitutioners byggnader och vissa universitetsbyggnader. Det finns både statliga och privata hyresvärdar som tillämpar kostnadshyra, men det är bara Statens Fastighetsverks hyresavtal med kostnadshyra som inte kan få stöd.

Andra hyresavtal som tecknats med Statens Fastighetsverk omfattas dock av möjligheten att få stöd.