Översyn av reglerna om krav på tomter m.m.
Boverket arbetar med en översyn av reglerna om tomter. Regler om dessa finns för nuvarande i utspridda i avsnitt 3,5 och 8 i Boverkets byggregler (BBR). Arbetet är ett delprojekt i Möjligheternas byggregler, som ska överföra gällande byggregler till en ny förenklad modell. Ny författning planeras träda i kraft 1 januari 2025. Dagens regler kommer därefter fortsatt kunna användas som alternativ under en övergångstid av ett år, det vill säga till 1 januari 2026.
Om delprojektet
Reglerna om tomter finns för tillfället i avsnitt 3,5 och 8 i Boverkets byggregler, BBR. Reglerna syftar till att obebyggda tomter som ska bebyggas ska ordnas på ett visst sätt utifrån vissa förutsättningar som finns uppräknande i 8 kap. 9 § plan- och bygglagen, PBL. Kravet handlar bland annat om att personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga ska kunna komma fram till byggnadsverk och på annat sätt använda tomten, risken för olycksfall ska begränsas och att det finns en lämpligt belägen utfart eller annan utgång från tomten samt anordningar som medger nödvändiga transporter och tillgodoser kravet på framkomlighet för utryckningsfordon med mera.
Förslag till nya författningarna utarbetas enligt en ny regelmodell med ett antal nya principer som beskrivs i Boverkets rapport 2020:31 – Möjligheternas byggregler, Ny modell för Boverkets bygg- och konstruktionsregler.
Vad har hänt i delprojektet?
Under 2023 skickade Boverket ut en remiss med förslag till föreskrifter och allmänna råd om säkerhet i händelse av brand i byggnader. Med anledning av inkomna remissynpunkter och nya överväganden har Boverket justerat förslaget. Delar av de ändringar som Boverket föreslog har varit ute på en extra remiss under totalt 8 veckor och sista datum att svara gick ut 5 april. Remissen (tidigare remissen) samt extraremissen finns att hämta på Boverkets webbplats.
Tidigare remiss om Boverkets förslag till föreskrifter om krav på tomter m.m.
Extra remiss om Boverkets förslag till föreskrifter om krav på tomter m.m.
Vad händer i delprojektet?
Boverket arbetar just nu med att gå genom remissvaren som kommit från extra remissen. Beroende på vilka synpunkter som kommit in kan Boverket komma att behöva göra ytterligare justeringar av förslaget. Om det inte blir fråga om några större justeringar som kräver ny remiss kommer vi skicka författningsförslaget till EU för notifiering i slutet av juni. I samband med att författningsförslaget skickas till EU för notifiering kommer förslaget att publiceras i sin helhet.
EU-notifieringen tar normalt 3 månader. Under den tiden och en bit in under hösten kommer vi ta fram vägledning samt färdigställa inför ikraftträdandet 1 jan 2025.
Efter ikraftträdandet har sektorn möjlighet att tillämpa BBR och EKS under ytterligare ett år med stöd av övergångsbestämmelser.