Gör en nulägesanalys före inventeringen
Börja med att sammanställa en nulägesanalys, med översiktlig information om bostadsmarknaden, bostadsbeståndet och behoven i kommunen. Det ger er en uppfattning om vilka utmaningar och förutsättningar som finns inför en inventering.
Nulägesanalysens översiktliga bild av lokala förutsättningar och behov stärker kommunens arbete med planeringen för bostadsförsörjningen. Låt flera förvaltningar samarbeta med att ta fram nulägesanalysen.
I nulägesanalysen kan ni ringa in era förutsättningar och möjligheter att genomföra en ändamålsenlig inventering. Den ger ett mätbart och uppföljningsbart underlag. Samtidigt är det en förberedelse inför inventeringen och ger en bild av kommunens framtida riktning och utveckling. Att ha en nulägesanalys gör det också lättare att i nästa steg välja ett lämpligt inventeringsverktyg.
Vi ser följande fyra delar i arbetet:
- Samla ihop befintlig kunskap
- Undersök bostadsmarknaden och flerbostadshusen
- Undersök behoven
- Samarbeta med externa aktörer
I handboken Inventera tillgängligheten i flerbostadshus som finns under relaterad information finns mer information kring nulägesanalysen.
Om ni har tagit fram riktlinjer för bostadsförsörjningen, och då gjort en behovs- och marknadsanalys, kan den vara grunden för nulägesanalysen.
När nulägesanalysen är klar
När nulägesanalysen är genomförd har ni en tydligare bild av lokala förutsättningar och behov. Formulera sedan ett mål och ett syfte med inventeringen, utifrån analysen, som är ändamålsenligt och möjligt att genomföra. Målet och syftet är att fylla det behov ni anser vara mest angeläget. Fundera därför på om inventeringen ska:
- stärka er planering för att tillgodose behovet av tillgängliga bostäder, eller
- användas för att förmedla tillgängliga bostäder, eller
- möjliggöra kostnadseffektiva förbättringar i beståndet.
När mål och syfte är formulerat kan ni välja ett inventeringsverktyg som främjar dessa.