På Boverket.se används cookies för att webbplatsens funktioner ska visas korrekt. Klicka på "Jag förstår-knappen" för att acceptera att cookies används.
Läs mer om Cookies
För att få veta om du kan behöva bygglov ska du ta kontakt med byggnadsnämnden i den kommun där fastigheten ligger. Om byggnadsnämnden tycker att du behöver ett bygglov, ska du göra en ansökan.
Du ansöker om bygglov hos byggnadsnämnden i kommunen. Ansökan ska vara skriftlig. Ansökan ska innehålla de uppgifter, ritningar och andra dokument som kommunen behöver för att kunna arbeta med ansökan och besluta.
När byggnadsnämnden tycker att din ansökan är klar ska byggnadsnämnden skicka ett mottagningsbevis till dig. Mottagningsbeviset innehåller information om hur lång tid det får ta innan byggnadsnämnden beslutar om bygglov. Det ska också stå hur du klagar på beslutet.
När du ansöker om bygglov undersöker byggnadsnämnden om det finns en detaljplan eller områdesbestämmelser som gäller för din fastighet. Och om dessa i så fall tillåter att du bygger det du vill bygga.
Byggnadsnämnden undersöker också bland annat om byggnaden har en god form och färg och om den är tillgänglig för personer med funktionsnedsättning.
Du ska få bygglovsbeslutet senast 10 veckor efter att du skickat in en färdig ansökan.
Byggnadsnämnden ska ibland fråga till exempel grannar och organisationer vad de tycker om bygget.
När du får ditt bygglov får dina grannar ett meddelande om att du har fått bygglov. De har sedan tre veckor på sig att överklaga beslutet.
Ett meddelande om beslutet kommer också in i Post- och Inrikes Tidning. Det går att överklaga beslutet i en vecka efter att det kommer in i tidningen.
Om ingen överklagar beslutet vinner bygglovsbeslutet laga kraft. Det betyder att ingen kan överklaga beslutet.
Om byggnadsnämnden säger nej till din ansökan om bygglov kan du överklaga beslutet till länsstyrelsen. Länsstyrelsen kan då välja att ändra kommunens beslut eller att säga nej till ditt överklagande.
Ditt bygglov slutar gälla om du inte har börjat bygga inom två år, eller om du inte har avslutat bygget inom fem år.
Du får inte börja bygga förrän du har fått ett startbesked från byggnadsnämnden. Du får inte heller börja förrän fyra veckor efter meddelandet har varit i Post- och Inrikes Tidningar.
När byggnadsnämnden har sagt ja till ditt bygglov håller byggnadsnämnden oftast ett möte som kallas tekniskt samråd. På det tekniska samrådet pratar ni om hur du ska planera och organisera arbetet.
Om det inte behövs något tekniskt samråd ska byggnadsnämnden ge dig startbesked redan när du får beslutet om bygglov, eller så snart som möjligt därefter.
När du har fått ditt startbesked och det har gått fyra veckor efter meddelandet har varit i Post- och Inrikes Tidningar kan du börja bygga. Om du börjar bygga utan startbesked kan du bli tvungen att betala en avgift.
Oftast håller byggnadsnämnden ett slutsamråd när projektet är avslutat. Det brukar ske om ni haft ett tekniskt samråd tidigare.
Slutsamrådet hålls oftast på den plats där du har byggt. Under slutsamrådet går ni bland annat igenom hur bygget har följt kontrollplanen och om bygget har följt beslutet i startbeskedet.
Byggnadsnämnden undersöker också om de kommer att kunna ge dig ett slutbesked.
