Trivselvandringar ger trygghet

I Sollentuna går förvaltare och fastighetsvärdar runt i bostadsområden med de lokala Hyresgästföreningarnas styrelser och övriga hyresgäster för att planera den yttre miljön.

Det handlar om trygghet, trivsel och en bra, jordnära dialog med hyresgästerna säger Göran Cumlin, som är fastighetschef vid Sollentunahem.

Under trivselvandringarna diskuteras parkbänkar, lekparker, växtlighet, mörka promenadstråk, belysning och buskage. Och mycket mer därtill.

– Vi har naturligtvis inte råd att åtgärda allt på en gång men vi upprättar ett protokoll över vad vi är överens om och tar hand om det efterhand. Sedan tittar vi på det igen under nästa år, säger Göran Cumlin, fastighetschef vid Sollentunahem.

Hyresgästerna känner området bäst

– Vi vill lyssna. Det är hyresgästerna som betalar och det är de som känner sina områden bäst. Vi vill ha hyresgäster som trivs, då slipper vi dyra omflyttningar, det ger områden ett gott rykte, fastigheternas värde ökar och det är lätt att få nya hyresgäster, menar Göran Cumlin.

Ha en tidplan som tål förseningar!

Göran Cumlin tycker att det är bra att Boverket tar fram en vägledning där det framgår vad som gäller juridiskt och hur andra jobbar. Det kan bli lite benchmarking för att mäta sig med andra fastighetsbolag och hitta nya koncept. Vårt råd till andra är att ha en lång tidplan som "tål förseningar" och att satsa på saklig information till hyresgästerna.

Mycket att tjäna på detta

– Jag tror att vi alla har mycket att tjäna på detta även om det inte går att ange i kronor och ören. Men om jag inte kan komma igång med ett stort arbete på utsatt tid, då kostar entreprenörer oss mycket stora pengar.
Vi vill kunna erbjuda en bra produkt som hyresgäster är villiga att betala för och då måste vi ge kunden vad kunden vill ha. Även om vi har en stor bostadsbrist i dag så handlar våra investeringar om många år framåt i tiden och då vet vi inte hur bostadsmarknaden ser ut, menar Göran Cumlin.

Granskad: Sidansvarig: Webbredaktionen
Hjälpte informationen dig? Ja Nej