Utforma efter ändamålet
Nya byggnader ska vara lämpliga för sitt ändamål. När man bygger en bostad ska det gå att ordna separata rum med fönster för sömn, samvaro och matlagning.
För byggnader som innehåller bostäder finns preciserade regler (11 § BVF, efter 2 maj 2011 3 kap 17 § PBF). Enligt dessa regler ska bostäder utformas så att det går att skapa separata rum med fönster mot det fria för sömn och vila, samvaro samt matlagning. Det ska också finnas utrustning och inredning för hygien och matlagning.
Avskiljbarhet Generellt
Avskiljbara delar av rum ska ha fönster mot det fria och de ska kunna skiljas av från varandra med bibehållen funktion. Men i bostäder om högst 55 kvm behöver antingen rum för sömn och vila, eller för matlagning inte vara avskiljbara.
Avskiljbarhet - Bostäder högst 55 kvm
Det betyder att man kan ha antingen kök och funktioner för samvaro i ett rum som inte behöver vara avskiljbart med vägg, och därför bara behöver ha ett fönster. Eller så kan man välja att ha sov- och samvarofunktionerna tillsammans i ett och samma rum.
Avskiljbarhet - student- och ungdomsbostäder högst 35 kvm
I bostäder för studerande och ungdomar om högst 35 kvm behöver varken rummet för daglig samvaro, rummet för sömn och vila eller för matlagning vara avskiljbara. Det innebär att dessa utrymmen kan finnas i ett och samma rum och det behövs endast ett fönster.
Det ska gå att skapa avskiljbara rum för till exempel
samvaro och sömn.
Olika boendeformer
I bostäder för en viss grupp boende finns det möjlighet att sammanföra vissa funktioner till gemensamma utrymmen. Detta gäller för särskilda boendeformer för äldre, för bostäder för en grupp boende (till exempel seniorbostäder) och för boendeformer för studerande eller ungdomar.
Hur åstadkommer vi bra bostäder?
För att skapa bra bostäder räcker det ofta inte att uppfylla kraven i Boverkets byggregler. Dessa krav är endast baskrav som anger vilka nivåer och funktioner som inte får underskridas eller uteslutas. För att åstadkomma en bra boendemiljö är det många andra kvaliteter som också be-höver tillgodoses. Utöver kraven i Boverkets byggregler på bostadsutformning, tillgänglighet, säkerhet och ljud- och ljusförhållanden är också kvaliteter som rumssamband, proportionering av rum och yteffektivitet viktiga för att skapa bra bostäder.