Pressmeddelande
Bostadsbyggandet halveras
Pressmeddelande 2009-03-19 | Det mesta talar för att 2009 blir ett mycket svagt år för bostadsbyggandet. Nästa år ökar byggandet, men i långsam takt. Det framgår av byggprognosen i Boverkets indikatorer, som publiceras i dag.
Boverket bedömer att det kommer att påbörjas 18 000 bostäder i år, varav 1 500 är tillskott genom ombyggnad. Det innebär att antalet påbörjade bostäder blir färre än hälften jämfört med genomsnittet för åren 2005 – 2007. Antalet påbörjade bostadsrätter kan komma att bli mycket lågt. Även byggandet av småhus minskar.
- Däremot bedömer vi att byggandet av hyresrätter kommer att öka från det senaste årets låga nivå, bland annat till följd av lägre anbudspriser, säger
Hans-Åke Palmgren, analytiker, Boverket.
Räntefallet – en injektion
Efterfrågan på nya bostadsrätter och småhus rasade under andra halvåret 2008, samtidigt som kreditmarknaden gick i baklås. Både mäklare och långivare anger att det snabba räntefallet sedan början av december har varit en injektion för bostadsmarknaden.
- Vår bedömning är dock att bostadspriserna kan falla ytterligare något, säger Hans-Åke Palmgren.
Antalet påbörjade bostäder enligt Boverkets prognos:
|
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
Faktiskt påbörjade,
nybyggnad |
|
|
|
|
| Fler bostadshus |
21 500 |
11 950 |
9 000 |
10 000 |
| Småhus |
13 500 |
10 600 |
7 500 |
8 000 |
| Total nybyggnad |
35 000 |
22 550 |
16 500 |
18 000 |
Nettotillskott genom
ombyggnad |
1 200
|
1 200
|
1 500
|
1 500
|
Totalt faktiskt
påbörjade bostäder |
36 200
|
23 750
|
18 000
|
19 500
|
Ytterligare upplysningar:
Hans-Åke Palmgren, analytiker, Boverket, tel. 0455-35 31 67
Anna-Karin Boulliant, presskontakt, Boverket, tel. 0701-85 30 24