Starkt bostadsbyggande i storstäderna
Bostadsbyggandet har ökat kraftigt det senaste året. I de tre storstäderna påbörjades fler bostäder än på 30 år, med undantag för de så kallade Odellplattorna år 2006. Men de närmaste åren blir ökningen betydligt svagare. Boverket bedömer att i främst Storstockholm är byggandet otillräckligt i förhållande till befolkningsökningen.
Stark ökning av flerbostadshus, men småhusbyggandet står stilla
29 500 bostäder påbörjades det senaste året till och med mars. Det är 45 procent fler än ett år tidigare. Antalet påbörjade bostäder i flerbostadshus har ökat betydligt och var nära de förra toppåren 2005-2007. Både hyresrätter och bostadsrätter har ökat starkt. Däremot var antalet påbörjade småhus 40 procent färre än under toppåren.
Rekordhöga nivåer i storstäderna
Stockholms, Göteborgs och Malmö stad rapporterade det högsta antalet byggstarter på mer än 30 år, bortsett från år 2006 med de så kallade Odellplattorna. Byggandet av hyresrätter låg i stort sett i nivå med toppåren 2005-2007. Byggandet av bostadsrätter låg i nivå med förra toppen i Stockholm, men betydligt över i Göteborg och Malmö.
Svag återhämtning i kranskommunerna kring Stockholm
I kranskommunerna kring storstäderna har byggandet bara återhämtat sig delvis. Det gäller i synnerhet i Storstockholm, där antalet påbörjade bostadsrätter och småhus är hälften så stort som vid den förra toppen. I Storgöteborg och i Stormalmö har inte småhusbyggandet återgått till tidigare nivåer.
Byggandet av flerbostadshus har ökat kraftigt i övriga landet
I övriga landet har byggandet av flerbostadshus ökat med 80 procent det senaste året, medan byggandet av småhus har minskat med nästan 10 procent.
Bostadsbyggandet är för lågt
Nu avtar tillväxttakten i bostadsbyggandet. Boverkets prognos är att 31 000 bostäder påbörjas i år. Av dessa är 29 000 nybyggnad och 2 000 nettotillskott genom ombyggnad. År 2012 påbörjas 32 500 bostäder. Det är främst byggandet av bostadsrätter som ökar.
- Totalt sett är det en för låg nivå för att möta behoven hos en växande befolkning. Många ungdomar vill ut på bostadsmarknaden och inflyttningen till de större städerna är stor, säger Hans-Åke Palmgren, analytiker på Boverket.
Det är främst i Storstockholm som byggandet är för lågt.
Prognos för bostadsbyggandet, juni 2011
| Antal påbörjade bostäder |
2010 |
2011
|
2012 |
| Nybyggnad |
|
|
|
| Flerbostadshus |
17 500 |
20 500 |
22 000 |
| - Hyresrätt |
8 400 |
9 000 |
9 000 |
| - Bostadsrätt |
8 950 |
11 200 |
12 500 |
| - Ägarlägenheter |
150 |
300 |
500 |
| Småhus |
8 200 |
8 500 |
9 000 |
| Totalt nybyggnad |
25 700 |
29 000 |
31 000 |
| Nettotillskott genom ombyggnad |
1 800 |
2 000 |
1 500 |
| TOTALT |
27 500 |
31 000 |
32 500 |
Mer information
Ladda ner det senaste numret av Boverkets indikatorer
Lågupplöst pressbild på Hans-Åke Palmgren
Högupplöst pressbild på Hans-Åke Palmgren
Lågupplöst pressbild på Roger Gustafsson
Högupplöst pressbild på Roger Gustafsson
Ytterligare upplysningar
Hans-Åke Palmgren, analytiker, Boverket, tel. 0455-35 31 67
Roger Gustafsson, nationalekonom, Boverket, tel. 0455-35 32 53
Jenny Hellgren, presskontakt, Boverket, tel. 0455-35 31 70