Bostadsbyggandet ökar snabbt
Det ser ut att bli ett bra år för bostadsbyggandet. Den svenska ekonomin går på högvarv efter fallet 2009, vilket leder till att fler bostäder byggs. Men under nästa år bryts trenden och tillväxten avtar.
31 000 bostäder kommer att påbörjas i år, det visar Boverkets indikatorer. Majoriteten av bostäderna kommer till genom nybyggnation medan 2 000 tillkommer genom ombyggnad.
Intervju med Hans-Åke Palmgren och Roger Gustafsson
Under nästa år väntas tillväxten avta, då tror Boverket att 32 500 bostäder påbörjas. Boverkets bostadsmarknadsenkät tyder på att byggandet ökar överlag bland kommungrupperna.
- Det är främst bostadsrätter som ökar. Vi bedömer att småhusbyggandet fortsätter att öka bland tillväxtregionerna, men det kan vara kärvare bland främst mindre och medelstora kommuner, säger Hans-Åke Palmgren som är analytiker på Boverket.
Bostadsbyggandet ökade kraftigt år 2010
Under förra året påbörjades 26 500 bostäder, vilket är 8 000 fler än bottenåret 2009. Byggandet ökade i synnerhet i Stormalmö.
Det är främst bostadsrätter som återhämtat sig efter raset under finanskrisen, men även byggandet av hyresrätter ökade markant.
Småhusbyggandet minskade bland mindre kommuner
Småhusbyggandet ökade främst i Stormalmö och Storstockholm, men minskade bland mindre och medelstora kommuner.
- Ett hinder för ett ökat småhusbyggande kan vara bolånetaket, men det kan även vara brist på byggklara tomter, säger Hans-Åke Palmgren.
Tidigare har Boverket bedömt att bolånetaket kan medföra att bland annat unga får ännu svårare att komma ut på bostadsmarknaden. Men nu tror Boverket att även efterfrågan på nya småhus och bostadsrätter kan ha påverkats.
Prognos för bostadsbyggandet, mars 2011
| Antal påbörjade bostäder |
2010 |
2011
|
2012 |
| Nybyggnad |
|
|
|
| Flerbostadshus |
16 700 |
20 000 |
21 000 |
| - Hyresrätt |
8 100 |
8 500 |
8 000 |
| - Bostadsrätt |
8 400 |
11 200 |
12 500 |
| - Ägarlägenheter |
200 |
300 |
500 |
| Småhus |
8 000 |
9 000 |
10 000 |
| Totalt nybyggnad |
24 700 |
29 000 |
31 000 |
| Nettotillskott genom ombyggnad |
1 800 |
2 000 |
1 500 |
| TOTALT |
26 600 |
31 000 |
32 500 |
Mer information
Webbsidan Boverkets indikatorer
Beställ Boverkets indikatorer
Lågupplöst pressbild på Hans-Åke Palmgren
Högupplöst pressbild på Hans-Åke Palmgren
Lågupplöst pressbild på Roger Gustafsson
Högupplöst pressbild på Roger Gustafsson
Ytterligare upplysningar
Hans-Åke Palmgren, analytiker, Boverket, tel. 0455-35 31 67
Roger Gustafsson, nationalekonom, Boverket, tel. 0455-35 32 53
Jenny Hellgren, presskontakt, Boverket, tel. 0455-35 31 70