När du uppför en ny byggnad måste de krav som finns i bygglagstiftningen vara uppfyllda. Det gäller oavsett om åtgärden kräver bygglov eller anmälan eller ingendera.
Byggnad
I allmänt språkbruk är byggnad en varaktig konstruktion av tak och väggar som står på marken och är så stor att människor kan uppehålla sig i den. Vid domstolsavgöranden har dock begreppet fått en något vidare innebörd. Ett villabygge med rest stomme, en transformatorbyggnad, ett stort varmluftstält, en carport och en husbåt har till exempel räknats som byggnader. i nya plan- och bygglagen definieras byggnad i 1 kapitlet.
Andra anläggningar
Enligt bygglagstiftningen kan andra anläggningar vara exempelvis idrottsplatser, småbåtshamnar, radio- och telemaster, murar och plank.
Lag och förordning
Bygglagstiftningen ställer krav på den färdiga byggnaden. I plan- och bygglagen (PBL) och plan- och byggförordningen (PBF) finns regler som gäller för alla byggnadsverk, det vill säga byggnader och andra anläggningar. Dessa regler gäller vid nybyggnad (uppförande), ombyggnad och annan ändring av en byggnad än ombyggnad och underhåll.
I 8 kapitlet 4 § PBL anges de grundläggande tekniska egenskapskraven:
1. Bärförmåga, stadga och beständighet
2. Säkerhet i händelse av brand
3. Skydd med hänsyn till hygien, hälsa och miljö
4, Säkerhet vid användning
5. Skydd mot buller
6. Energihushållning och värmeisolering
7. Lämplighet för avsett ändamål
8. Tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga
9. Hushållning med vatten och avfall
Föreskrifter
Kraven preciseras närmare i föreskrifter som Boverket har gett ut. Boverkets byggregler, BBR, gäller enbart för byggnader vid nybyggnad och tillbyggnad (när byggnadens volym ökar). I vissa fall ställer BBR dessutom krav på tomten.
Boverket har också givit ut EKS. De gäller för samma åtgärder som BBR och dessutom när en byggnad ändras för tillkommande byggnadsdelar. EKS gäller förutom för byggnader i tillämpliga delar även för andra byggnadsverk.
PBL, PBF och föreskrifterna i BBR och EKS är samhällets minimikrav. De ska vara uppfyllda när man uppför en ny byggnad.
Ansvar
Det är byggherren som ansvarar för att kraven blir uppfyllda. Samhällets tillsyn över att reglerna följs ligger på byggnadsnämnden i kommunen. Det är också dit du vänder dig om du har några frågor. Boverket och länsstyrelsen ska ge byggnadsnämnden råd och stöd i byggnadsnämndens tillsynsarbete.
Konsumentinformation om att bygga nytt
Är du konsument och vill ha mer information om att bygga nytt? Då kan du besöka Boverket och Konsumentverkets webbplats OmBoende som innehåller lättförståelig information att att bygga nytt. Länken hittar du till höger.