Liknande krav på bostadssökande
Fastighetsägare i tre kommuner med olika läge på bostadsmarknaden; Motala, Sollefteå och Ängelholm, ställer liknande krav på bostadssökande. I Stockholm ställs dock ofta väsentligt högre krav. Det visar rapporten ”Hur fördelar fastighetsägare bostäder?”.
Svårt att få lägenhet om man har hyresskulder.
Boverket har i undersökningen intervjuat företrädare för privata och kommunala bostadsföretag, samt tjänstemän inom socialtjänsten i de olika kommunerna. De flesta hyresvärdar ser mycket allvarligt på störningar. Om en bostadssökande tidigare har mist sitt hyreskontrakt på grund av störningar är det mycket svårt att få ett nytt kontrakt.
Enskild prövning av betalningsanmärkningar
Rapporten visar också att kreditupplysning är rutin. Det är mycket svårt att få en lägenhet om man har hyresskulder. Betalningsanmärkningar ses inte som positivt, men behöver inte betyda att en sökande inte kan få ett hyreskontrakt. De intervjuade företagen gör enskilda prövningar i varje enskilt fall för att bedöma omfattningen av betalningsanmärkningarna. Undersökningen visar också att det är möjligt att få ett hyreskontrakt om man har försörjningsstöd (det som tidigare kallades socialbidrag).
Hårdare krav i Stockholm
Boverket har även studerat Stockholms Stads Bostadsförmedling. De generella krav som bostadsförmedlingen tillämpar överensstämmer i stort med vad som kommit fram i undersökningen på de tre orterna ute i landet. Det visar sig dock att 75 procent av fastighetsägarna tillämpar så kallade särskilda krav, som är hårdare än de generella kraven. Det kan till exempel handla om väsentligt högre inkomstkrav samt att försörjningsstöd inte accepteras som försörjningsgrund.