Betalningsförmåga är avgörande
Betalningsförmåga är avgörande för om en person får hyreskontrakt eller bostadslån. Det konstateras i rapporten "Någonstans att bo".
Betalningsförmåga ett måste för
att få kontrakt eller lån.
På orter med brist på bostäder har i princip alla som är nya på bostadsmarknaden svårt att etablera sig. Men bortsett från det, kan det finnas andra hinder. För att hitta en lägenhet måste den sökande veta var och hur man tar kontakt med en fastighetsägare. Om den sökande inte kan språket eller har bristande kunskaper om internet och om hur bostadsmarknaden fungerar, är det svårt.
Kontrakt kräver bra betalningsförmåga
Fastighetsägarna och kreditgivarna har krav på den som vill köpa eller hyra en bostad. Det som framför allt avgör om en person får ett hyreskontrakt eller ett bostadslån är, inte oväntat, betalningsförmågan. I grunden handlar kraven om att fastighetsägaren eller långivaren gör en riskbedömning. Även om den sökande klarar boendekostnaden, kan marginalerna vara för små för att personen ska bli godkänd. Om den sökande har hyresskulder eller en allmänt tveksam kredithistorik är det svårt att få ett hyreskontrakt eller ett bostadslån.
Kreditupplysning tas alltid
Fastighetsägarna tar alltid en kreditupplysning på den sökande och även om personen i fråga har en inkomst, kan tidigare problem göra det svårt att få en lägenhet. Betalningsanmärkningar finns kvar i kreditupplysningsföretagens register i tre år. Ett annat vanligt krav från fastighetsägarna är att den sökande ska lämna boendereferenser. Personer som nyligen har kommit till Sverige eller unga som ska flytta hemifrån och som söker sin första bostad har inte några referenser.