Boendeinflytande i praktiken
En fastighetsägare har mycket att vinna på att låta de boende ha inflytande över förnyelsen av ett bostadsområde. De som bor i bostadsområdet vet hur det fungerar – eller inte fungerar. Den tid som det tar att gå via de boende har man ofta igen genom att besluten blir väl förankrade och segdragna tvister undviks.
Genom processen har hyresvärden också möjlighet att bygga upp en relation till sina hyresgäster, en relation som stärks av att de boende får möjlighet att uttrycka sin vilja och känna sig respekterade och lyssnade på. Boendeinflytande kan dessutom, genom att skapa delaktighet och engagemang, i förlängningen leda till mindre skadegörelse, lägre omflyttning, färre vakanser och minskat hyresbortfall – alltsammans sådant som sparar pengar för hyresvärden.
Viktigt att det är på riktigt
Men för att dessa positiva effekter ska uppnås krävs att de boende upplever att det är ”på riktigt” – den som involverar de boende i processen måste också vara beredd att verkligen beakta de synpunkter och idéer som kommer fram. Det är dessutom viktigt att man är noga med återkopplingen till de boende och att man lyckas skapa en plattform av social gemenskap som grund för engagemang och vilja till delaktighet. På många håll försöker man tänka i nya banor och till viss del gå ifrån de mer traditionella formerna för boendeinflytande. Det gäller för hyresvärden att göra sig tillgänglig och att skapa många och enkla kanaler för dialog.
Läs mer i rapporten "Boendeinflytande i praktiken"
Detta är några av de slutsatser som Boverket har kommit fram till efter att ha sammanställt aktuella erfarenheter från kommunala bostadsföretag som arbetar aktivt med boendeinflytande i samband med utveckling av ett bostadsområde. Rapporten ”Boendeinflytande i praktiken” beskriver ett brett spektrum av tillvägagångssätt – från dialogveckor i stadsdelarna på Järvafältet i Stockholm till hembesök hos alla hyresgäster på Herrgården i Malmö.